慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 * R7 C$ m b# S. h$ q5 F5 Y不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

1 Y+ S% H' Y: E; J7 R算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 ! T/ }! ?9 a$ W5 Q/ C5 C/ ?算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

4 h; m' v6 D% v+ i7 c# R楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 ; ~) ?9 q% Y7 ?6 Y7 v ( l9 U% ?$ n/ A: Q, x7 {" o楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

3 L" y2 }: A7 {% I" | |% }8 |% _我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 1 q' X2 H6 v3 q8 D& H; y拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 ' e3 t' ]5 F# Y* a在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： ' I7 r6 X/ s# ^. g8 \* B请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ * \5 Q/ k6 ~9 E+ R- _' _ # ^5 e" R$ @& f0 t+ H: T ' J. w, ^/ }3 N* ~ - t8 s& w8 D0 f- Y # f. H' X* w, {! [0 b. e 答： 1 k) J, K( x4 F4 B( P1 M土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 4 ?7 H5 F+ h3 I 慕尼黑： * t0 k4 {1 m: z2 g* B PWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 + ]* \! o& d' { @0 X* V. k6 @Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 1 m }3 _1 F% O( H/ b8 eEinfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 9 o+ u; Z1 d8 ~" Y' [) w, g ; X( j* W+ F( ^. @% _8 z' p我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 ( K+ P% [1 L, s5 f4 F+ [0 [在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

# ?4 Y: G5 l) N" Y# V Y+ N地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 5 ^/ l: `. k- @$ j0 J还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 / ~& I8 e+ R5 ?. p/ `2 T, \ ~或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 4 j. R( L M0 m; A: g: v/ l相对便宜，对邻居也放心。 7 g4 L) r8 b! ^5 } 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 " V- }* s5 Q: U, E" u- `迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 1 s, R3 U; ~' e6 s3 T 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 ; P" P& c- h) d3 E不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 Ｋ　的房子押个几年可够郁闷。