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动作不小———索尼中心是两德统一后，德国政府重建柏林的"重点工程"之一5 r/ _0 y/ j& O3 v7 J9 X
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! \$ r9 e' Y. v9 v- ]" F! V: j韩国国家养老基金将出资购买柏林市中心的索尼中心。索尼中心是两德统一后，德国政府重建柏林的"重点工程"之一。( k7 C% }; @. x" u) ^/ x
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索尼中心所在的波茨坦广场，在二战前曾是柏林交通要道。两德分治之后，柏林墙在这里经过，成为全球冷战的焦点地带。两德统一之后，大笔投资涌入柏林波茨坦广场，索尼中心则是"新柏林"的一个地标。& Q/ s( ]' [! q; z; s1 B
2 O9 u: w) y0 ~2 I1 Q. n9 F据称，韩国国家基金的这次出手，也是金融危机爆发后亚洲国家基金在德国的首次大笔投资。; N2 e# B- ?: @ z7 T
7 E- e' {" G+ o5 ~目前拥有索尼中心的是美国投行摩根斯坦利。摩根斯坦利在金融危机爆发前曾经大举收购德国房地产，投资高达100亿欧元。但在金融危机爆发后，摩根斯坦利已经将其不少房产转让给了债权银行。
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$ D, a) X3 O; r! Y. V4 X摩根斯坦利2008年购入索尼中心时，出价为6亿欧元。此后，摩根斯坦利成功地挽留了"大房客"德国铁路，德国铁路总部和其续租十年。据称，此次将索尼中心出手，摩根斯坦利可能还有小笔利润收入。
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5 K2 U8 T: n9 z! }1 T" f+ U/ o2009年年底，韩国国家养老基金还收购了汇丰银行在伦敦的总部大楼，此后汇丰再向韩国基金租回大楼继续使用。 |
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狗仔卡
发表于 26.3.2010 10:01:10
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