德国开元华人社区 开元周游

标题: 转:上海浦东要建日本租界!~~~~~~~~~~ [打印本页]
作者: yorck1    时间: 14.1.2008 22:02
标题: 转:上海浦东要建日本租界!~~~~~~~~~~
一座可供日本人租赁的日式社区东和公寓今年年底将在浦东建成，配套的国际学校已先行建成。据有关方面透露，在东和公寓二期有望建设更多的校区，让在上海生活、工作的日籍居民能在浦东安居乐业。 　　日式社区计划年底竣工 　　早报记者昨天从陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司获悉，浦东国际新社区东和公寓属该公司的住宅项目，东和公寓在2005年12月开工，2008年年底竣工，目前东和公寓项目5幢住宅楼正在进行主体结构施工，C幢住宅楼已结构封顶。 　　据陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司有关人士介绍，东和公寓占地面积33460平方米，规划建筑面积约84000平方米，共有A、B、C、D、E5幢 24层公寓住宅，户型、功能、面积等完全按照日籍人士生活习惯设计，定向为金融中心的日资机构高管人员和在沪工作的日籍人士提供500套高端服务式公寓。 　　“东和公寓位于杨高路以东、花木路以南、锦康路以西、东锦江大酒店以北，里面都是全装修的房子，室内风格是日式的，有榻榻米、移门等。”该人士告诉早报记者，“既然是日式社区，那基本上就会都是日本人入住。”早报记者昨日来到浦东东和公寓，虽然小区中大楼的上半部依然搭着脚手架，但整个小区已初具规模。 　　小区学校间辟专用通道 　　早报记者在现场看到，小区不远处是一所有着朱红色围墙的学校，醒目的标牌用金色大字书写着“上海日本人学校”的字样。透过围墙上的栏杆，早报记者可清楚地看到学校内有不少孩子正在上体育课。 　　“我们学校是去年4月正式开学的，包括小学和初中两个部分，现在共有学生1090人。”校长泰地和幸先生向早报记者介绍起学校的概况，“早在1987 年，上海日本人学校虹桥校区就建立了，但由于学生人数不断增多，原先的校区已不够容纳。因此去年我们在这里成立浦东分校。” 　　谈及学校的选址，校长回忆，“在浦东工作的日本人非常多，而且，学校场地的出租方陆家嘴集团表示，有意向将学校旁的东和公寓定位为日式社区。” 　　校长透露说，东和公寓的工程已接近尾声。“我们学校规定学生上学必须由家长接送，但为了方便将来居住东和的学生就读，我们正与开发商沟通，在小区和学校之间开辟一个专用通道，供学生们上、下学行走，这样就不用麻烦工作繁忙的家长们接送学生了。” 　　目前4万日本人在上海 　　“据日本外务省的统计报告，目前在上海生活、工作的日本人4万多人。陆家嘴东和国际社区的建设迎合这一市场需求，将能够为在上海工作的日籍家庭提供一流的、高品质的居住服务。”陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司有关人士昨天向记者介绍说。 　　7 X. H! \* A8 A3 T* d% X
                            要质疑的是: 　　
9 {  |9 P% V( T/ P6 w7 Y                            一，讽刺的是刚刚前不久上海刚宣布限制非上海的中国人在上海买房，却要为日本人在浦东建个四万人的社区 　　   K- F9 X$ s( G  M0 q
                            二，是不是日式社区不允许华人进入呢？是不是有日本警察保护呢？

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作者: yorck1    时间: 14.1.2008 22:05
标题: 愤怒啊!!!!!!!
为什么中国政府就不给自己的人民争脸呢?& A8 V3 I4 B4 [+ |" X7 k
难到中国人在外面维护中国人的尊严是必须的,中国政府就可以不做了吗?
/ u; N5 H. V/ @4 ~* D再一次的失望!!!!!!!!!!!!!!$ t& e4 _3 Q$ h
挣钱的方式太多了,别找丢人的方式!!!!~~~~~~~~~~~~
作者: 超哥    时间: 14.1.2008 22:14
嗯 其实在西方也有很多唐人街，华人社区的（德国除外）
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/ g1 [0 Q5 _8 v9 S$ R只要遵守法律7 |* x' t$ j" ]9 Z( `9 K
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守住自己的本分
: Y* o& R0 _6 \0 X, g0 S; y
( l* ^6 ~/ M: M他们住了也无所谓
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% ?  J9 w, _( J0 D5 P刺激消费
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[ 本帖最后由 超哥 于 14.1.2008 22:31 编辑 ]
作者: 山民甲    时间: 14.1.2008 22:27
重要的是主权 和管理 不是人多少
作者: 山民甲    时间: 14.1.2008 22:31
日本人分散 我们就分散赚他们钱  集中就集中赚7 I5 ^  H& u8 |& |' m# L* U

0 m: R* t7 n( E3 }* d- ]以后 打仗了 直接在小区门口挂个牌子 派两个城管就搞定了 多号
作者: 五香    时间: 14.1.2008 22:34
青岛和北京早就有韩国城了
5 m% m: B; I% Y8 \& u# \青岛的那个最夸张
作者: Leporello    时间: 14.1.2008 22:35
说得是。。。这跟过去的租界不同。。。现在是我们管他们。。。还有钱赚。。。我觉得挺好。。。
作者: minixin    时间: 14.1.2008 22:46
瞎扯嘛。。照这么说，那些保税区岂不是都是国际租界了。。。
作者: 开元形象大使    时间: 14.1.2008 22:57
事情是好事。。但是有了这一条性质就变了。。讽刺的是刚刚前不久上海刚宣布限制非上海的中国人在上海买房，却要为日本人在浦东建个四万人的社区/ i5 J- r6 e' ~, m$ F5 Q
政府真他妈恶心。。中国人自己不让买让外国人买。。国外不管唐人街还是中国城。。政府都没限制本国人在里面的各种自由啊。。本国人不适合在里面自然就不会去了。。
作者: yorck1    时间: 14.1.2008 23:02
标题: 哈哈!
都很有道理!!!!!!!!!!!!!
. r) X# d9 b) Z. ~谢谢超哥给钱消消气哈,呵呵~~~~~~~~~~~~
作者: 山民甲    时间: 14.1.2008 23:07
我是城管我怕谁？
作者: 超哥    时间: 14.1.2008 23:42
原帖由 开元形象大使 于 14.1.2008 22:57 发表
5 S- ^4 S& I! c& M: t: f事情是好事。。但是有了这一条性质就变了。。讽刺的是刚刚前不久上海刚宣布限制非上海的中国人在上海买房，却要为日本人在浦东建个四万人的社区( O: D2 @% _& l- b
政府真他妈恶心。。中国人自己不让买让外国人买。。国外不管唐人街还 ...
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这个正好有个例子.
$ B9 k9 {6 {5 ^7 s# R2 j* X: {( ~家里来了客人了 你总得打扫好房间，拿出几床新被子，让几个平时单睡的儿子们再在一个房间里挤挤1 i# x. g1 {. A: Q, ?- m

2 C& Q( I8 K2 O0 K% E. V& g' J# t难道当父母的就因为这个就不疼儿子 疼外人了吗
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6 V6 o7 b+ j- H/ {' k# C呵呵
作者: minixin    时间: 14.1.2008 23:57
原帖由 超哥 于 14.1.2008 23:42 发表
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这个正好有个例子.  Q( F, b* v( b) A, U% W+ j) F
家里来了客人了 你总得打扫好房间，拿出几床新被子，让几个平时单睡的儿子们再在一个房间里挤挤
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难道当父母的就因为这个就不疼儿子 疼外人了吗
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. D" x' ?# m* p0 a! b# F呵呵

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7 x. t! _2 b, y# H, M/ `8 {, u4 ]好形象的比喻哟。。
作者: 依依子冰    时间: 15.1.2008 00:14
美国有华人街，但不是美国政府给建设的！中国人却在上海建只租给日本人的所谓社区名宅，不能不让国人想到旧时的“租界”！两者性质背景国情都不一样！郁闷加愤怒中。。。。
! Y8 ]* t% p, P! [- P要赚小日本的钱，直接去日本建就好了！
作者: 超哥    时间: 15.1.2008 01:16
原帖由 依依子冰 于 15.1.2008 00:14 发表 0 T/ g; f2 q3 V9 `- W
美国有华人街，但不是美国政府给建设的！中国人却在上海建只租给日本人的所谓社区名宅，不能不让国人想到旧时的“租界”！两者性质背景国情都不一样！郁闷加愤怒中。。。。. {1 R: O% H4 f$ G
要赚小日本的钱，直接去日本建就好了！
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差距在于
! W% C  }5 z/ t* J5 e现在的租是要钱滴
- S9 g+ {* h8 J过去的租是免费滴7 }2 Q8 x6 E; v% B* o& q
现在是主动出租( L  Z+ s1 ~% O. j4 J9 D
过去是被动出租
9 A- `( f; J0 b+ b; e' y7 q, `7 _, o% k% ]
差距还挺大
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( ?3 H1 ?. w# b嗯 主要看租金的多少，# J7 ~9 U, i5 ?8 U! F/ n
世界上的确有蠢货，不过面临这样的项目的时候是个人总会动动脑的
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只有城下之盟
3 J# u* J4 x3 a; Z哪有免费的午餐
作者: 山民甲    时间: 15.1.2008 09:42
原帖由 开元形象大使 于 2008/1/14 22:57 发表
( m( ]9 ~5 c+ q" f% S4 l% C! l, b事情是好事。。但是有了这一条性质就变了。。讽刺的是刚刚前不久上海刚宣布限制非上海的中国人在上海买房，却要为日本人在浦东建个四万人的社区) ~9 j" u) J& Z6 [8 N
政府真他妈恶心。。中国人自己不让买让外国人买。。国外不管唐人街还是中国城。。政府都没限制本国人在里面的各种自由啊。。本国人不适合在里面自然就不会去了。。

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不讨论新闻真是与否  仅仅从原文 到评论的分析9 O, Q) Y6 f8 D2 g' |/ e
小哥是反对 限制非上海的中国人在上海买房  还是 反对日本人在上海居住呢？
作者: 山民甲    时间: 15.1.2008 09:44
原帖由 依依子冰 于 2008/1/15 00:14 发表 2 m" J: T  I# H4 G
美国有华人街，但不是美国政府给建设的！中国人却在上海建只租给日本人的所谓社区名宅，不能不让国人想到旧时的“租界”！两者性质背景国情都不一样！郁闷加愤怒中。。。。
- a* x% c! t+ F! `7 {# R5 k要赚小日本的钱，直接去日本建就好了！

0 |6 \# Q0 D2 q不讨论新闻真是与否  仅仅从原文 到评论的分析  : H0 {' J: \+ z1 W1 q+ H9 X5 @& b  m

6 N1 ~/ u  K) R# m第一 文中也没有说 是政府建的5 {" {- F+ T# i1 ^4 h
第二 文中也没有说 是 不让中国人租& G% B6 Q; l5 ~( c" Y" M. \. s3 @
第三 同样的文章为什么这边这么热？
, t3 ~3 a8 u3 C8 ^8 o% R  nhttp://forum.kaiyuan.de/viewthread.php?tid=218594  这边没有人搭理？5 A3 j$ K! |2 ]" ?. `0 J0 H* h, [

! p* H3 Y; N  i8 T前段时间新闻出来说 出国一年以上的中国居民须抽血体检
' Q5 k4 Z, S7 ?2 j就有人出来唧唧歪外 说 必须体检了. q) F& J$ G1 w
早就出来解释八百遍了 还是没有人听
5 x) n  U' ?  h2 |3 U& @- R不仔细看文章 想当然的骂来骂去的人太多了
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[ 本帖最后由 山民甲 于 15.1.2008 09:47 编辑 ]
作者: 山民甲    时间: 15.1.2008 09:45
回答上面的问题  都是因为没有拍好版
作者: 陌路狂奔    时间: 15.1.2008 10:33
这是国际FDI开发的一种模式，这在世界上任何一个国家都那么做，为了更好地引进FDI,建立全方位小区，韩国当年做的还要到位。配套的医疗，科技和服务设施全部配齐。为了对方能够在这里长期投资。写这篇文章的人应该不懂东南亚FDI的发展模式。只不过这里可能因为是日本。( }% K$ \% b  n, Y) z" x
这个项目，是肯定做过评估和测定的，日本作为中国的第二大贸易伙伴（记得是第二大），这么建立，不算过分，当然纯粹从经济的角度来讲。" V8 q: @- M3 v) ~

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2 x( O8 K4 V6 f# H5 _2 P                                               ------个人观点
作者: 超哥    时间: 15.1.2008 19:47
嗯 其实大家的出发点都是好滴，只不过，一个硬币有些人看到了一面，有些人看到了另一面，又有些人看到了一面又翻过来看另一面0 v/ H" e2 |, C7 I
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有争执才有进步$ e* A, J& `1 s. g

4 ?2 N9 H) ]4 r( s, l( t! T让我们继续热烈的争执下去吧
作者: dreisteine    时间: 23.1.2008 16:14
我说超，这段时间辛苦你了，发钱都发的手抽筋了吧，掰着花累阿，以后我也开花。。
作者: yflylm1111    时间: 23.1.2008 17:44
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俺来说说啊，首先对于这种新闻呢要半真半假的看，现在网上乱七八糟新闻太多，大家不要这么激动，激动了半天回头一看是假新闻，就不值了，对吧。
3 N2 e* B" I+ N* _( q& `* W; Z; t我个人估计这个社区可能是针对日本消费群体盖的，但是是不是说只卖给日本人不卖给中国人，我觉得不可信，有钱赚不赚还要引起民愤，没必要，对吧。: w1 h% _; t7 A" E, A
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另外就算说日本人可以随便买房，也不是说几套他都可以买的，最多就是自用。
8 f/ T8 w) d6 n7 {2 u3 _限制非上海籍买房，是限制，不是不卖，你自己买了住应该是可以，买2，3套炒房，那是不行的，这就是为了控制房价。' F  T# }3 T+ |/ s1 c
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虽然个人认为啊，全世界的政府都一个德行，不过政府也不傻，也希望人民安居乐业，这样好管理，高层建筑也稳固嘛，非要激起民愤也没必要。+ k/ |1 m5 O! e- t; T0 o
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这届政府算是改革务实的，不过也让他们碰上挑战了，贫富差距大，通货膨胀。。。。。。
作者: yflylm1111    时间: 23.1.2008 17:50
原帖由 超哥 于 15.1.2008 19:47 发表
1 l8 y/ q' m# R" V; `" c$ f9 S, k* n嗯 其实大家的出发点都是好滴，只不过，一个硬币有些人看到了一面，有些人看到了另一面，又有些人看到了一面又翻过来看另一面
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有争执才有进步' E, _, a# N3 m7 T. k
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让我们继续热烈的争执下去吧

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我觉得开元的讨论气氛还是好的，大家还是在动脑子去想事情的，国内很多论坛这种都没办法讨论，谁要理性分析下，就被搞进支持日本人那伙去了，直接给扣个帽子干死。。。唉。。中国给人民洗脑多年，现在好了，由没思想发展到思想混乱，随便一个小事都能挑起大风大浪。4 p' D/ v& X+ j9 k
愚民是可以导致乱民的出现的。。。
作者: 山民甲    时间: 23.1.2008 17:55




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