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标题: 上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367 [打印本页]

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作者: hhh17887u    时间: 24.7.2010 11:08
标题: 上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367
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上海公积金套现提取业务电话
缺钱？
　　可挪用信用卡贷款付首付
　　记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘，在售50平方米的小户型，均价为每平方米25000元左右。
* H0 x2 i8 g# k7 J$ K当记者表示因为以前有过3次房贷记录，所以如果再购房将被算作第三套以上房贷，购房成本过高，大多数银行至少要求首付达到5.5成，利率还得上浮20%。
　　但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称："如果首付缺一点，或者嫌银行利率高的话，有其他办法可以解决。"
　　记者询问："是开发商来垫首付吗？"
　　"垫首付算假按揭，现在银行那边对这个查得很严，已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转："其实现在搞钱有很多办法，比如信用卡套现不就可以吗？"
　　该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话，很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生，对记者表示，如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决，可以和他具体谈。
8 z2 ?9 J& G/ s. n8 D　　代价：
　　称套现20万一年手续费只需1万
　　当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时，郭先生算得很清楚："这要看你有几张卡了。一般情况下，一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右，5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张卡，当5张卡透支时，另外5张卡准备在免息期快到时用作还款，这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
　　"要10张卡？我到哪里申请这么多？"记者进一步询问。
/ B4 Y# O" d6 `& z0 ^3 ]. }　　但郭先生不以为然："现在办卡不要太容易，一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银行里专门办卡的人搞定，最好不要都由你一个人申请，和家里其他人一同申请，最慢也就两个星期办好10张金卡没问题。"
　　据郭先生透露，现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见，经他手每个月操作的客户就有10多位。他还劝说记者："反正是借银行的钱,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款，千年不赖、万年不还嘛！客户通过我们公司套现20万，一年的手续费为1万，手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了，而且肯定要比二套房贷上浮利率划算得多。"
1 _7 L* x6 }  [; A4 A/ ]$ b7 v9 |　　"那你们套现公司是不是和开发商合作啊？"记者最后问道。
6 i' x7 K  R9 a3 T9 [  D+ k　　"侬讲呢？开发商勿点头，我能进售楼处？"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
/ ]# q% }. M  w# U! _3 j　　惊叹！
　　无抵押贷款也可挪用来炒房
　　记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到，目前除了信用卡套现外，还可以将无抵押贷款挪用作炒房。而且，银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户，虽然要求客户在两个月内提供发票等材料证明用于消费，但花50元到100元搞张发票并非难事。
　　记者从花旗银行的客服人员处了解到，该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万，贷款期限最多为4年,上海公積金裝修貸款、無抵押貸款、抵押貸款15021826367；核准贷款利率为8.8%，上下浮动15%，目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高为30万，贷款利率在7.9%到9.9%，根据客户具体情况给予优惠。
　　中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例，他的一位中介同行在去年底自己"吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房，通过信用卡套现22万元，加上6万无抵押贷款，就轻松搞定了首付，不到两个月以79万的成交价抛出，"空手套白狼"净赚了6万多，让不少中介同行也"看傻"了。
上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万,上海公積金套現提現提取15021826367上海住房公積金裝潢貸款，包装费五百，征信不好也可以办包装费八百，下款10%
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        ★★★★公积金套现----安全高，速度快，价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如下：1，本人身份证原件 2，社保卡（带相片） 3，公积金帐号 4，公积金清单 5,户口本复印件

& e; |* E% g, o上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装费八百，下款10%
1.房屋抵押贷款银行做：
30-60万             收取12000         
60-100万           收取15000              
( r, @1 x7 M; i% y( }  o  }) D100万-200万    收取贷款金额1.5%        
. r. k9 W! ?9 q6 P+ C, M2 X200万以上        收取贷款金额1%
私人做3%
" v' Z) H9 @# |2.公积金装修贷款：
正常单子：5000元/笔      
非正常单子：8000元/笔
  ]# d2 e0 X" _2 i# T* D ⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
⑵、 有产权房。
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
+ ~- ^# u8 P5 Y& Q⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
注意：①如果产权证上有未成年人（未满16周岁），则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
$ U2 t# a2 ^+ m) Y' ~3 b) O+ N②如原先有房贷，则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
3、 需要材料
# \7 S; h! K# A) i$ ?8 O⑴、 客户姓名及身份证号码。
⑵、 公积金帐号（如有，再加补充公积金帐号）
9 \+ P" q8 |" Z$ M% j) J" U) p⑶、 房屋地址（只需XX区XX路即可）、房屋面积。
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
   
' o) R4 y# e5 j& p2.     无抵押贷款
& F/ v; a5 }) y4 s; w1、办理整个流程需时：3天
2、要求：
6 C" u. H5 N2 L3 C⑴信用好（客户拥有信用卡且无逾期，如无信用卡有房贷或车贷也可以）
; H' x7 q. \2 @⑵年龄：一般21~55周岁
3、贷款额度：1~15万。
: N  K  a+ F( J4、期限：2年。办理需时：2~3天
5、申请者是上班族，必须在一个单位连续工作六个月以上
申请者是私营业主，公司开业一年以上
6、稳定住所：有房，租房皆可。
4 d) u) ~9 T0 o+ m7、个人无抵押贷款可分为4类：物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
0 x/ e7 T- h% |# F: s- o- ?0 h: ]物业贷
材料
4 @6 x! f( E' x$ F8 w1 t⑴身份证复印件
' P- L' M6 K5 ?/ ^8 a⑵房产证复印件
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
- ^1 k9 ?3 ^) k2 d. j薪金贷
; f. a0 T4 I& T/ K5 S- K% L8 C; m. n根据工资单，薪金贷分为2种
代发工资
ATM转账，存人
材料
& {" C# U: s* P⑴身份证复印件
7 h; ?- d8 J: e9 T+ Q⑵收入证明，需连续的近3个月的收入证明（银行盖章的详细帐单）
⑶工作证明（劳动合同和单位开的职位证明）
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
私营业主贷
/ R4 T/ ]  X: ^+ a; ]材料：
⑴业主身份证复印件
$ y" v' N, K( ?; ?. _⑵营业执照正本的复印件（公司必须成立1年以上）
⑶公司近6个月的对公流水帐单（一般每月入账低于1万的不做）
- |# |/ w" K  ]2 u5 E. N6 i6 S⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据
⑸个人收入证明
0 @5 n( v* p, D7 b注意：如果客户为股东（非法人），股权不能低于25%才能做，并且需要提供公司章程（必须有工商局盖章）
% q7 A8 G0 D& q8 `7 \3 d. n# b/ d学历贷
本科或本科以上学历
材料：
⑴身份证复印件
⑵学历证明复印件
0 B7 Z& ~5 `  M⑶收入证明
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
+ |3 L. `, S9 s$ D( c3.     应急短借
房屋抵押短借5%         
无抵押短借30%         
* [& B+ N% K& J8 ?, m" `2 U项目介绍：
# d& K. V$ z; _1.     房屋抵押贷款：房龄15年以内（95年以后），房屋坐落地在外环以内,上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367，房价须大于100万以上，主贷
人银行流水且信用记录良好,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款，产证上所有人及配偶可以到场签字
准备资料：产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件，产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
8 g1 o; z9 u8 p5 K$ ^2 C房产证
产调（到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项）
  }& @7 F0 ?2 T" F) f& X: o( ]6 \主贷人提供单位收入证明（须盖章）
主贷人名下银行卡近半年流水（须盖章）
% b" }- V: d9 ?1 X. q: V# D; r8 h若名下还有其他资产，包括基金、股票、备用房，存款等等
若有未成年小孩，则须提供出生证明
年利率：5.94%上下浮动，最高贷房屋评估价7成，最长20年
2.     公积金装修贷款：
正常单子：主贷人每月缴纳公积金400元以上，连续缴纳6个月，房屋面积大于60平米，公积金帐户余额大
于3000元，产证上所有人可到场签字。
( T$ g& O  s5 @9 [: ?非正常单子：主贷人每月缴纳公积金基数不限，未连续缴纳6个月也可，帐户余额不限，房屋面积大于50平
4 c7 M7 A+ w7 o+ Y米即可，信用记录不好也可，产证上所有人可以到场签字。
) o8 h; x" N# r  O* }6 P年利率：5年以内3.33%，5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万，最长15年
不必 正式装修，无须装修合同，无须上门看房，一般以1000元/平方做
3 ]6 S& h0 G& _9 z7 \准备资料与房屋抵押贷款一样
3.     无抵押贷款
在沪工作半年以上，月收入2000元以上，信用记录良好即可。
准备资料：具体单子电话联系后，根据客户情况而定
在线咨询：326570734

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