德国开元华人社区 开元周游

标题: 删 [打印本页]
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:49
标题: 删
本帖最后由 wangjzh 于 29.10.2010 09:11 编辑 - i) N9 ~5 l# m* \7 r
/ x0 _6 P6 k3 ]6 \9 m0 A
同上
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:55
补充一下，长租一年
作者: kin    时间: 26.9.2010 09:02
暖租600很难
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 09:04
那多少能租到
作者: kin    时间: 26.9.2010 10:20
800
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 10:32
８００有点高了，房子小一点，位置偏一点都没关系，合租也可以接受
作者: shuidai    时间: 26.9.2010 12:37
那要看LZ的要求了，如果不租私房的话，从中国同学那里转租学生宿舍的话，600欧是可以了。就是不要嫌小就行了。
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 12:41
有地方住就可以，条件差点没关系，但现在找不到房源
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 14:35
酬金半个月到１个月房租，还可以商量
作者: mickymeiqi    时间: 26.9.2010 17:55
慕尼黑房子很难租到的, 而且你只租一年, 另外你本人还不在这里, 别人都没法跟你签合同, 估计是更难了.....
作者: 飘泊的北北    时间: 26.9.2010 18:14
LZ可以先找个短租的,然后再慢慢找房子,人不在,的确很麻烦
作者: baerchen2004    时间: 26.9.2010 18:57
的确很难，lz来的时间正好是大学开学的时候，很多新生都在找房子。如果找长期的私房一般都要提供收入证明并且要交一定数额的定金，lz本人不在这里很难办。建议先找个短期的房子过渡一下，可以到德国的租房网站或者在开元上求租，但定金一般还是要提前交的，不知道lz有没有在德国的朋友可以帮忙先转一下帐。。。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 00:09
谢谢各位帮忙。现在找房子确实很难，我看到出租的房子一般要求直接跟房东打电话，我一句德语也不会，无法跟房东交流，所以想请人帮忙找一下房子，跟房东交流一下，这样我10月6号中午到慕尼黑能带着我立即看房子签合同，不知这样行不行，请大家帮我出出主意，谢谢。
作者: xinxinrenlei    时间: 27.9.2010 03:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: chenli    时间: 27.9.2010 10:43
慕尼黑自己找租房很难的。 而且 600欧元想找到房子给3口之家更难，何况还只1年。 建议到网上找找中介，也许机会多些。
2 R3 K9 J- I2 o4 `! e! Oimmobilienscout24  试试。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 11:16
谢谢楼上的，中介费用太高了，所以想有偿请人帮忙找一下，房租贵一点，只要超出不是很多也可以接受
作者: Radfahrer    时间: 27.9.2010 15:44
我有一个房子信息， 在 U3 站 Fürstenried West, 2室 一厅 3 间房。价格好像 700+ ,  如果你觉得可以的话， 我帮你问问还在不在。
作者: nipusa    时间: 27.9.2010 17:13
http://www.flatscoutmunich.com/HTML/index.html
9 ~% |  A5 n& B/ m( j$ v% z收半个月租金（学生）或一个月租金% S  p3 `1 a' A" j  `0 N
我就是通过他找的。。。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:09
我手上有个房，租金为900欧， 4圈。 3间，带小部分家具。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:11
目前空关。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:12
短暂出租
作者: xinguizhu    时间: 27.9.2010 21:59
找中介是要付2-3个月房租的
作者: 绵羊油    时间: 27.9.2010 22:36
还带着三岁的孩子，这么少的预算，非常难！
作者: 皓莲    时间: 27.9.2010 23:01
我家房子可以合租,也可以做Nachmieter
, \2 A: L' [% S% _% s, L7 X带花园,自家有小孩游乐器械,两室一厅,暖租600.U6的Grossharden一侧.
" K- ~/ n5 ]+ @* i但是要明年初才能倒出来,不知道楼主还感不感兴趣.
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:41
回复 17# Radfahrer
! B+ Y9 ?& S* u! p- V$ k& B$ d# t9 Y* ~! L3 H# ~
如果不超过750欧的话，可以接受，请帮我问一下，谢谢
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:44
回复 18# nipusa 9 ^$ J6 B& j% B
: a4 c7 z' |: p% v5 `+ _
- s0 S/ M# ^, V* n, e7 n
    谢谢帮忙，我看看
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:45
回复 19# 北纬48度
9 h% v( M7 l9 k/ Q, j$ w) _% c$ _6 ^# X9 s6 ~3 @8 N

9 E/ N5 r' L3 |# P    谢谢，900欧实在承受不了，如果房租便宜可以考虑
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:47
回复 24# 皓莲 8 k4 L; @( M, g6 K, [7 _; L
& [0 ^9 W, c- g. V( W# ?
" Z" |: S' x/ T
    谢谢，你说的条件，我倒是很动心，但我恐怕等不到明年初
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:49
非常感谢大家热心帮忙
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 07:19
目前空关。
! r7 G% B  y  N+ k北纬48度 发表于 27.9.2010 22:11
6 W9 N% }. ~( l6 N& ^9 q8 c

3 I: M9 E; X6 u& J$ K& o- J, k- W( D
    那你还不如拿出来招租呢, 看看现在多少中国人在找房子, 三间房, 三个人, 每人300, 应该还是会有很多人感兴趣的. 你也算是为大家做了件好事. 不是吗?
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 11:39
回复 30# Radfahrer
1 X; ]) k' f) r* [6 K3 \5 O4 @, o6 O, }4 K3 ^
1 a, ]" x! m, x5 w+ }
    谢谢你的建议，不知你说的700+的房子还有吗，2室一厅的拿来转租可以吗
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 11:53
昨天我打过电话了， 对方说如果还在的话就 跟我联系， 他 有我的号码。 不过我不知道你们的具体情况， 是过来一年学术交流， 工作， 还是读博？ 有没有收入？ 这很重要， 我当时去 看房的时候出具了前 三个月的收入证明。  希望能够帮得 上你， 我也是有孩子的人。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:18
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况怎么办？
作者: 绵羊油    时间: 28.9.2010 12:37
访问学者还带着老婆孩子呀？不太现实。如果是一个人的住房，很容易解决啊，很多学生公寓转租的。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:45
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不到爸爸一年，弄得我家孩子好像单亲家庭似的，所以我觉得最重要的是一家人在一起。
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 13:26
理解， 再困难也要带上老婆孩子， 支持。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:34
谢谢支持。
作者: 慕尼黑求租    时间: 28.9.2010 13:44
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况 ...
$ O9 t$ a# o* f/ L: m9 \wangjzh 发表于 28.9.2010 13:18
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$ i! i2 a! s% }1 Q& u
国家给你的资助合同就是收入证明，不交税的话2000不到一点，应该没问题。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:50
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证明，这个行吗？你说的不交税2000不到一点是什么意思？
作者: sandy_wby    时间: 28.9.2010 14:40
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证 ...
, d$ ]8 s3 R2 L- O# V) b  cwangjzh 发表于 28.9.2010 14:50

4 q& I- r# w% R7 i这个证明就行了，房东就是要看你有没有能力付房租。  b+ _, i3 n( E, g1 J; f4 h
2000是指2000欧，指你单位对你每个月的资助
作者: 凉风习习    时间: 28.9.2010 15:19
我们来的时候也不会说德语,所以在英文房产中介网站上租的.6 b4 \; U8 M8 r; s0 [9 h
交中介费是月租的1.2倍吧, 和房东签合同都是中介来回发邮件传真的,好像没有要求收入证明之类的. 交房东2个月房租的押金.8 V4 e3 R/ g6 o- R8 ]0 }
是这个网站的:http://www.mrlodge.de/* }8 N- l1 R# @8 b! c
不知道2大人+1小孩规定的居住面积是多少,我们两个人的是不能少于25平.
作者: Lufffy    时间: 28.9.2010 15:56
我也推荐 Mrlodge.de 房子比较干净，家具用具都齐全，水电暖气还全包，中介费相对不贵，总体来说很省心。不过这个地方的房子都是私房，每个房东的要求不一样，也许需要收入证明什么的。 总之可以一试。
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:08
周边便宜，也好找
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:10
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不 ...
6 c+ |5 b( X8 I, Z; S& I; b  R6 |( pwangjzh 发表于 28.9.2010 13:45

" F5 b( Q  p- D/ O5 w% \6 {1 x( O' W! B# P4 x" A

- }- |' \  Q4 x& S* y    开车么？其实可以在附近的小城市找房。
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:21
回复 40# sandy_wby ( i6 z, K, L. e; {! i4 p5 l# K' w

, k' Q9 z, s6 o- q' ]1 Z3 I( j. ?: Y6 z  d9 ]6 V/ O
    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:22
回复 41# 凉风习习 ! a! b7 m0 x# }3 Z6 S

& H' w% @6 J! B3 |$ u5 A4 l5 X. S2 Z9 p* D3 z) j  t
    还有这个要求？谢谢提醒
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:25
回复 42# Lufffy
) R9 W" z, S9 |. @; H# C3 W+ r) k; {9 L" ]
8 x! F$ [9 `  v0 c
    这个网站，我看过，房子确实不错，不过房租也挺高的
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:26
回复 44# I'mlegend
. x( H# I& F/ \$ _5 m0 U' @8 G( n2 H6 k1 h1 O9 D3 p# u; z- r

7 q+ M$ \; X6 P% |3 p    不会开车。只能找交通方便的
作者: 慕尼黑求租    时间: 29.9.2010 22:50
回复  sandy_wby
0 ^' E. U( u  O( }/ l" H# l) {
& z4 p5 t" e( {2 H* @$ x
5 m! o" s, h. j6 ]! V  E    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？ ...
2 a4 K! p6 W( s; `( awangjzh 发表于 29.9.2010 07:21
& E5 @4 L$ c  {/ {* q/ y
, m2 Q+ s& g' M3 e6 D/ T

, c% S  d8 j3 ]: u8 N7 Y    从中国公司拿钱不用交税，随便多少都不用交。
2 }5 k& f* a8 C4 h如果公司资助你每个月2000的话应该是够给房东看了。
作者: wangjzh    时间: 1.10.2010 14:15
求救啊，至今未租到房子
作者: wangjzh    时间: 2.10.2010 01:55
请大家帮忙啊，谁还有房源信息啊
作者: dietotenhosen    时间: 2.10.2010 18:53
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。
作者: 绵羊油    时间: 2.10.2010 19:13
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。' _$ S+ e- Y' i) M. k8 ]3 ]
dietotenhosen 发表于 2.10.2010 19:53
5 F- K' x, q1 @: H) |
正解 8 P2 i( I. X! z) L
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作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:26
我家的房子正好kun掉了，你可以试试，这个中介好像是收半个月的租金，房子在离U6Garching坐BUS四站地。
9 |) C2 v2 S" O6 P$ j0 s( X' \1 Z不过前一阵很多来看房的，具体现在租出去没有还不知道。) E( J4 H) L7 U8 L" o
如果有兴趣我明天帮你问问中介的电话号码你直接联系。
作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:27
还有一个建议就是：如果没找好房子最好自己先过来解决后再把老婆孩子接来。' r6 U' y1 Q& O
房子没找好的情况下一家三口只能住酒店费用比较高。7 S  M( M: x. Y) H
或者真要三口一起过来就住华人旅馆过度。



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