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标题: 关于租私房要付的provision [打印本页]
作者: Tuple    时间: 28.1.2011 15:06
标题: 关于租私房要付的provision
想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是个小数目0 |  S6 k& s- `" R2 T' B
现在住的也是私房，当时不是Makler出租的，没为Provision操过心，零经验
, _' H. \0 ]$ Q5 Z+ r+ K& V8 I/ G明天就要去看房子了，虽说provision是行规，可咱心里就是有疙瘩! F7 E: B0 O' i, W" z

: v  F4 e1 f% q想问问有经验的朋友，那啥。。provision可以讨价还价不。。
* k$ \% i* }5 [1 L5 k  b* c也好让我handeln时心理有个底
# J. r7 ^! R7 ^# ?
* ~- [# W& a8 g0 |先谢谢大家了/ j0 F0 s0 W- |9 K& }
作者: philippphilipp    时间: 28.1.2011 15:50
不还价
作者: sammijia    时间: 28.1.2011 16:19
基本没得还
作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:20
我不明白Provision
) I9 h7 r6 D# u租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？
作者: sandy_wby    时间: 28.1.2011 16:26
meehoung 发表于 28.1.2011 16:20 , {* E7 B5 l1 |& r
我不明白Provision
1 M8 S' Z1 R: ]+ [( E9 E租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？ ...
7 N% u; b; A$ F: \( u
lz是通过中介借房，所以要给中介provision,这个是给中介赚的，拿不回来的
# E/ c( o/ ]% K- A6 b) a
作者: Tuple    时间: 28.1.2011 16:27
本帖最后由 Tuple 于 28.1.2011 16:37 编辑
7 H. g/ \9 U* ]) l% i
9 `* p. ~6 b0 z" B8 U" {" c, ^, OKaution是押金，退房时酌情还的。Provision就是佣金，报酬，不还的。。, u, ?/ \* w& _5 \1 n8 g

4 H* q8 t3 M. F没办法，发现好房子大都在Makler手上，偶有几个provisionsfrei的，房型太狗血。。4 ~# g; C; \9 I% |7 ]& j* D
看大家说的，这一刀似乎不得不割。。。4 `4 E  z/ |0 p6 g

. T' i9 m' [+ J% z或者，求推荐不收provision的租房网站
  D" w2 K% e( V$ X/ h7 c2 Q5 C
+ ?6 A) a  E+ `9 |3 [
作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:42
真是昂贵啊。自己承受不来的。
作者: wohnung    时间: 28.1.2011 17:45
Tuple 发表于 28.1.2011 15:06
, ^8 R9 k- J5 [% x9 |9 P/ Q想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是 ...
. I: y' \+ V% |: Y% c
看情况了0 x" S/ i* A! M( `
如果大家都抢着要6 |: ^: o+ I% z! C9 z
那肯定没戏的了
; b9 c4 Z- e4 z# i# T8 Z  D4 Z% h( R; ^
试试无妨; S. z  i# I. H# o- B1 |
作者: 毒药鬼    时间: 28.1.2011 18:16
中介赚的就是这个钱啊，谁叫好房多在中介那里呢。。。。
作者: monica115    时间: 28.1.2011 21:16
后来你会发现，就算你交中介费也找不到好房
作者: jiuri1225    时间: 28.1.2011 22:47
当初找房的时候还是有个中介直接说可以给折扣的。但是最后找的这家中介很正式也比较大，就完全没有提过这个事情。
作者: ladygaga    时间: 29.1.2011 16:25
provision是中介费，按房租的冷租的那个价格的来计算，有的收一倍房租的，还要加上税，那就是冷租乘以1.19，大部分都是收两倍，那就是冷租乘以2.38，不还价的，慕尼黑房子太难租了，如果没中介费的房子，大部分都是一群人争着要，很难轮到我们外国人的头上，反正要想房子大小合适，价格适中，交通便利，周围环境又好，等等等等，就多半都是中介手里的房子了。如果打算住的长远一点，那这个中介费就还是值得交的，省了很多时间和精力，如果只是短期租住，那倒是不太合算的。
作者: ireneweiss    时间: 30.1.2011 13:04
可以去找那些房产公司自己的房子 这种不收provision的
作者: Tuple    时间: 31.1.2011 10:34
以前第一次租私房的时候见识了不收provision的房子一堆人争，这回见识了收provision的房子还是一堆人争，还价是别想了，僧多粥少！咱们的kündigungsfrist不都3个月吗，还一堆愿意ab sofort入住，一声叹息。。。) X4 ?# [5 w6 z7 Y, R
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作者: louise    时间: 31.1.2011 10:48
以我找房子的经验，好点的房子都他妈的在那帮中介手里，这个要好点的房子，中介费看来是逃不掉了
作者: tonywalker    时间: 2.2.2011 15:27
交provision的时候跟他说不要rechnung 有可能可以省掉19%的税。 要看人了。



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