德国开元华人社区 开元周游

标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢 [打印本页]
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 00:13
标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢
想要买房子了，谢谢指点哦！～～+ a+ L! T2 h1 F' B' o. F

4 O% \- @& m7 }: y' l# t  N" ]最好周围森林, 大湖比较多,, R* A+ P& [$ D  c7 v
外国人少的地区.4 p$ P4 _$ x2 v' @. ~
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 07:48
预算多少？
作者: desertrose    时间: 21.8.2012 08:49
sternbergsee grünwald
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 12:29
yuankai 发表于 21.8.2012 07:48
) ?& i2 p3 f' v9 V* F& [& M预算多少？
2 L9 W* `& x7 |! g" w" {# d
8 U# h& I. y4 W* }: a) \
100万欧元左右吧?
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 12:34
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29 4 d' ]  }4 I- I  n
100万欧元左右吧?
$ }% a: q* i  d- B  m
最好的地段估计只能买 Wohnung 了。+ ~& M; o8 V) j! P
一般的地段可以买 Haus。+ H, S; ~, b& u: f' l) V# K
看你怎么选了。
作者: ngaingai    时间: 21.8.2012 13:01
别的地方不太了解，在Alt Bogenhausen 100万欧元可以买个<=１２０平米的Wohnung 了. 可是现在的问题是大家都想把欧元换成不动产， 好地点的好房根本就没有啊.
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 14:08
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29 : B' ?$ N0 c$ \2 O  N; d3 d
100万欧元左右吧?

: o3 I) N' h: k& h在我家这买个haus加装修全部都够了。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:41
本帖最后由 arkboy 于 21.8.2012 16:33 编辑
5 S  K+ P5 ^8 ^
yuankai 发表于 21.8.2012 12:34 ' y) v5 R2 Z7 _; ~  I% y* D. }9 S% ^# S
最好的地段估计只能买 Wohnung 了。; e& z, P! r- t
一般的地段可以买 Haus。
& V+ H# j# y3 I& S# ^看你怎么选了。 ...

9 g1 d2 f( c. p# K4 A2 O5 |8 ^1 n# p  B, e; ]
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:43
desertrose 发表于 21.8.2012 08:49
) u! h5 F9 m7 ^% ~& @( j5 J, c' K/ X7 vsternbergsee grünwald
* ]4 d3 B1 k! X8 B7 }; H" r8 ]6 o

6 B# }8 f' \/ u! H/ n0 X这个大湖看上去很大很大啊.
1 a5 }6 \2 F. e; N
# R. B8 S# U9 V  [# C) N9 c- Y, O周围的环境如何?  X5 Y3 d1 H/ V9 S2 n; Y% g
- {6 I$ S+ X4 L+ U8 P$ A
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 14:57
arkboy 发表于 21.8.2012 14:41 * q1 m# {5 w. Q& J
不需要靠近市中心吧,
. E& o5 d3 s# r# E: h, K% G8 L最好远离市中心,0 f2 c* I( ?3 u6 n0 r
但是 靠近 S BAHN ,

2 [6 ?9 b- E; S9 v' Z有谁提到过靠近市中心吗？: ^5 M" M2 \  V/ L5 \7 R
慕尼黑很多好地段都在外围。
作者: 动物园    时间: 21.8.2012 15:06
本帖最后由 动物园 于 23.8.2012 12:22 编辑 # `/ Z3 N5 K( J5 b

" e% B1 n/ h1 n) P慕尼黑最好的是1圈,一般都是西欧的，尤其是FRAUHOFESTRASS,可以看到ISAR，中介说1ZONE里头居民区最好是SCHWABING，也是最贵的。当然有更贵的地段，一般都是租给公司的，像ODEONSPLATZ
作者: justbegin    时间: 21.8.2012 15:15
笑对人生 发表于 21.8.2012 14:08 * \# T6 [7 s; B% X6 T" z5 n! X
在我家这买个haus加装修全部都够了。
- {" D1 f) e3 M; d* T0 l
请问那是哪里呀？
+ C% l; @2 g' }1 x. v+ h/ A' l6 T4 s7 C' k
PS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 15:19
justbegin 发表于 21.8.2012 15:15
6 J% ^5 N2 J4 e请问那是哪里呀？4 t, k+ U4 O; @9 s

% `; u' {/ c  L! N. wPS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~

4 S" _+ {5 \* x0 H* |; V- N' ]机场这边，100万欧我也不敢想，除非是中彩票，可我从不买。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 16:34
yuankai 发表于 21.8.2012 14:57 1 e" E  X$ A# O$ [2 v
有谁提到过靠近市中心吗？
+ H- W- B$ }' ^$ S: z慕尼黑很多好地段都在外围。
+ \0 z* a- b! G& `& I2 ~% B
) i$ e0 _& d$ j' I6 u
% H( C" S4 O: r$ T1 h- L
作者: 枣儿    时间: 22.8.2012 19:31
100万欧那么有钱啊，我得挣到多少岁啊
作者: lijiajia    时间: 22.8.2012 21:45
本帖最后由 lijiajia 于 22.8.2012 21:52 编辑 0 ]1 ?( i( Z& y8 i- @  `

. {/ G7 j" a$ @; W8 J4 q市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸的schwabing清净些。大湖市内没有滴说。。要湖就去sternbergsee那片，旁边还一个大一个小湖。
作者: arkboy    时间: 24.8.2012 15:02
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45 4 m- i7 Z9 |- _0 `& c; g) W
市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...
6 U/ e# P5 d5 L
( w9 i0 \( m0 T% i; x
1 F$ ^: g* m& S1 F
我不喜欢住在市区中心和人多的地方!!
  x3 Y& @( i% p  s! x2 b6 U
8 W8 @, H% R/ _1 _最好是城市外圈,- d0 n, E) A% U' T; ?' d. z
但是又有S BAHN 的地方.+ n: Z# d7 R0 b9 n* \3 ~
作者: shaoweizeng    时间: 24.8.2012 17:47
Seefeeld,周边有5个湖
作者: hallomuc    时间: 24.8.2012 19:26
外国人少，你自己不是外国人吗？
作者: BigBrother    时间: 24.8.2012 19:32
哈哈，看来lz自认为是德国人了。
作者: zhaojin    时间: 2.9.2012 21:23
作者: end2010    时间: 3.9.2012 09:50
去房产中介那看年册就行了，好房子不是按大区分的，学区也是。年册上会有每个小区域多少钱，能盖什么类型的房子。买房子这种事，一是要稳准狠，二是要看缘分。慕尼黑就是房子少，能买到就不错了。
作者: arkboy    时间: 1.10.2012 09:28
shaoweizeng 发表于 24.8.2012 17:47 2 R" u. u# a5 r" z! T
Seefeeld,周边有5个湖

" t% c' x. ]& ~/ X$ [
作者: monica115    时间: 1.10.2012 09:49
Harlaching und Grünwald
作者: 十十~    时间: 2.10.2012 09:23
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖，我感觉100万欧元买个haus加装修绰绰有余了。
% V& {/ r& ~: I3 N# ?9 J. B不过这里的平均年龄目测下都不小。。好多老爷爷老奶奶，外国人是蛮少的，我在这里住了俩月就只认识了两对中国夫妇，不懂其它国家的住户多不多了
5 e6 x+ q! j: `0 {3 @3 T- P1 R' r0 h- f) v
PS，lz你好有钱啊，是买的彩票么？？
作者: arkboy    时间: 13.4.2013 18:07
十十~ 发表于 2.10.2012 10:23 * ~  h/ ~9 ?9 i- L0 W. q
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...
  h* y5 c+ s# t4 w# j1 C

; `+ y  q; v/ @! ^
  V# x% U% o5 m( e想把国内的资产转移到德国来,7 O( \  G- u5 @
. h* p$ |5 e9 S. k  ]$ d! S7 F8 |
这样一来安全些
作者: arkboy    时间: 1.9.2014 17:08
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45   |1 y+ v" j( C, E" M* E9 V
市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...

+ e- L! t, I1 h. i1 Z: z  `现在多少钱了
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:28
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:29
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23 8 i+ r$ C6 h$ ^  T; g2 f% E& t
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

' f; m4 W& b' T
2 `  n- n/ o% ~) [  F# _, g那个地方其实不错,又便宜,那个湖还是天然的,就是人太少,有点吓人的,半路给人掐死怎么办
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:32
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23 # p8 _3 u7 V$ R. j; y; q7 p- J  m
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...
9 J" T. i! Q  c$ K0 R. v
你那里是东欧人多,所以看不出是外国人,蛮便宜的,就是郁闷了些,农村地方,什么吃的玩的都没有,总不能天天去看玉米地和逛湖吧
作者: pflian    时间: 2.9.2014 17:44
千万不要买feldmoching，unterschleißheim 之类的地方，居民不太好
作者: arkboy    时间: 2.9.2014 20:51
猪小弟 发表于 2.9.2014 17:28
0 H1 F9 {! r* }& U6 B5 USTARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.

' Q( C  X, n5 h4 V$ {" k8 a7 d9 W% C. Z. r# \
为啥买不到?& t0 p5 o. Z  Z: V
7 ?9 {& \& X, S5 V4 b& \
不卖中国人吗?
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 21:05
arkboy 发表于 2.9.2014 20:51
9 z5 j  F! T2 X# }) E为啥买不到?
0 l- p! @% A2 h9 s: E5 V; S' P& e# c
不卖中国人吗?

$ A" ?$ u1 N1 Y, K. O. }对，跟中国那些农民差不多
作者: lijiajia    时间: 28.9.2014 17:16
arkboy 发表于 1.9.2014 17:08 + n, ~' S1 J4 q9 t. T& E5 ^1 C* U
现在多少钱了

1 z4 o; Q' E; s- z& Y6 O一两百万欧。
作者: TMSK    时间: 28.9.2014 18:39
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf, wörthsee, 这些都属于STARNBERG大区，基本100万也只能买比较好的双拼了，如果要独立别墅，但又限制于100万的话，只有离开SBAHN走路超过20分钟以上的地方了，而且不是很新的房子， 需装修。
$ h; j" |  C8 Y3 F) ^3 [$ e# `9 l- L2 S+ ?# G+ r
在市区，上面那些人说的BOGENHAUSEN，NYMPHENBURG是有比较漂亮的别墅，但都至少300万以上。古色古香的老联体都要150万以上了，供你参考。
作者: arkboy    时间: 6.11.2014 14:39
TMSK 发表于 28.9.2014 18:39 3 @8 D% w2 P  N7 S  y6 Y
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf,  ...
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