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标题: 请教大家个转租房子给德国人的问题 [打印本页]
作者: chancez    时间: 6.9.2012 10:11
标题: 请教大家个转租房子给德国人的问题
我为了想学习德语，所以我自己租的大房子，有2个卧室的，我想把其中一个卧室转租给一个德国人。不知把房子租给一个外国人是否靠谱。
  Y! i+ C: H& J: _8 ]0 x' n. v
8 m3 n" B# b4 @  x/ }因为我的房子登记时就我一个人，这个德国人要住进来我不能给他提供一个正式的住房合同。这样行吗？; F0 [$ n! c& o% n+ N

1 s# k; t6 c5 E( V# j请问大家对于跟德国人合租这种事怎么看待，我来做2房东。有什么需要注意的问题吗？
作者: fisch333    时间: 6.9.2012 11:08
为什么想租给德国人？为了练习德语方便？
3 f4 @1 J, j4 A5 E$ {9 f那还不如自己去和德国住wg，不然住进来一个德国很少跟你说话怎么办……
作者: 笑对人生    时间: 6.9.2012 18:20
如果是私房你可以做2房东的。
作者: 笑对人生    时间: 6.9.2012 18:20
但首先看你签的合同有没有限制。
作者: 糖丸    时间: 6.9.2012 19:28
对阿，首先要看你的房子允不允许untervermieten
作者: chancez    时间: 7.9.2012 09:39
fisch333 发表于 6.9.2012 11:08 ) |/ c' p& b  t
为什么想租给德国人？为了练习德语方便？. M0 _9 C$ l* `4 o
那还不如自己去和德国住wg，不然住进来一个德国很少跟你说话怎么 ...
  B1 h5 _# p4 E7 a7 B5 a- {( Q4 Z- a1 A
是啊，练习德语方便。
作者: chancez    时间: 7.9.2012 09:40
笑对人生 发表于 6.9.2012 18:20
2 g- w1 _" U: _7 K- _, H8 c如果是私房你可以做2房东的。

  _: a, @" j& V是私房，不过是不是德国人都需要一个合同的？我怎么给他写合同呢？这是不是违法的啊？
作者: chancez    时间: 7.9.2012 09:41
笑对人生 发表于 6.9.2012 18:20
( p. t- q( B5 E. B/ [# ]3 R: ?但首先看你签的合同有没有限制。

- b2 z6 r; w3 i8 E1 \合同上没有写这个
作者: 笑对人生    时间: 7.9.2012 15:21
chancez 发表于 7.9.2012 09:40
0 W+ Z. U; ]( s; A是私房，不过是不是德国人都需要一个合同的？我怎么给他写合同呢？这是不是违法的啊？ ...
! D+ g, o9 A' K( [6 r. v" @6 J
这个看你房东了，我们的房子租给一个人，然后她就转组了楼上一层出去，我们什么也没说。
作者: chancez    时间: 7.9.2012 15:42
笑对人生 发表于 7.9.2012 15:21 4 [: N2 L1 o& {5 z
这个看你房东了，我们的房子租给一个人，然后她就转组了楼上一层出去，我们什么也没说。 ...
4 A+ O( c+ r, S" `
谢谢你的回答！
5 w6 w  w% U4 Y% b% m+ ?' S& l7 p5 Z* p
那她转租一层出去，住那一层的人的合同合法吗？有法律效应吗？
6 A! Q6 f5 C" D+ v2 U' ]6 C! t6 B, a, }  b9 u3 \1 I
我到时怎么给别人写合同啊？
作者: 笑对人生    时间: 7.9.2012 15:57
chancez 发表于 7.9.2012 15:42
: L; P7 q! o' \+ y6 G! ~谢谢你的回答！* l& {, o0 l3 G; H

( X' S: m9 V6 G" {那她转租一层出去，住那一层的人的合同合法吗？有法律效应吗？
$ z/ K( p3 l0 _
具体我就不知道了，我刚问我LG说他转租前是咨询我们了，同意后才可以转租。
作者: chancez    时间: 8.9.2012 09:02
笑对人生 发表于 7.9.2012 15:57
# }7 M3 s  [% S. d具体我就不知道了，我刚问我LG说他转租前是咨询我们了，同意后才可以转租。 ...

) ~; J  Q* U# d9 _& A9 x. x我现在就纳闷，如果同意转租。6 [5 ~! W- x2 X; v
那租您房子的人怎么给那个人合同的？这个合同有法律效应吗？
作者: 笑对人生    时间: 8.9.2012 14:00
chancez 发表于 8.9.2012 09:02
  W' D/ g0 `; z( D我现在就纳闷，如果同意转租。4 Q+ W3 H; l$ _  C' Q/ P, d  R
那租您房子的人怎么给那个人合同的？这个合同有法律效应吗？ ...

3 }7 L' Y$ I+ w, p这我就不知道怎么操作的了，我觉得只要房东同意合同肯定有效率的，只不过是跟二房东有关系吧。3 Q$ V' z" X( w2 e- w; O
我觉得你可以直接问房东，他应该清楚。
作者: chancez    时间: 8.9.2012 19:28
笑对人生 发表于 8.9.2012 14:00
. V/ L1 g  `0 R$ r, F9 P这我就不知道怎么操作的了，我觉得只要房东同意合同肯定有效率的，只不过是跟二房东有关系吧。
9 ~8 ]* d: p) L5 U4 N9 z3 [+ A我觉得你 ...
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哦，好的，我问问我的房东。谢谢你啦！



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