德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑
% D- e' h( R/ }5 X
1 H. D3 [9 D8 l最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多  e" ?9 Y0 P+ }$ H4 I
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。& L# K* w4 Y; P, V' m
今年到明年春可入住的都行。' M5 l5 H! i& p1 k  W, ?1 G
但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力1 C7 r, p: V9 M+ b6 a0 H/ ^+ }0 Q
大家有什么找房经验吗？
( `5 y6 j: Q9 l, Z, g9 v任何建议都欢迎，谢谢！% H9 s' d# o. y  y$ M# f7 ~& f
*********************************************************
; Q* l1 {& U  K7 A0 s. z2 u% r如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明( r6 g: ~6 J0 D6 U# @
电话联系：017655385745
- A0 {% C" O, \7 e, @
+ p8 O& r  U* ~- }9 E3 E' v经验需要总结！！
. K3 R1 ^5 ]" W2 ?: ^' L6 gby Angevil+ I, Q5 c! F1 n% w$ u3 z  @) Y
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
3 Y2 u! Z6 y" V' M/ I  o8 m0 d, H+ t6 `$ j6 z# F
by hollumuc: Q/ b5 b' g7 M% n
# W. ^5 ~& f, v1 }
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！
- m: \4 V# h1 h) O0 Z/ w3 h9 t一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29 " D( s2 i  U" R7 J9 b# }
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

. x: r7 R6 f' H3 y/ L$ W$ F( B( @! x/ q4 z3 {. T
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05 ; b$ x$ k4 i: L. H3 c% h# L
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...
7 K/ g5 A9 N0 |2 I+ x9 d' r* z" F

1 L1 l8 p3 @  N$ s) E7 w嗯，这个要设置一下！
) D" M/ A) c4 k2 z7 v7 ^4 D! ?$ ?一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33 7 j4 I1 S1 J# e" Y
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

- [! I& r& Y) Y* }嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12
2 k% p) a3 z5 m9 _3 C我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
# j2 i/ L/ B  H: I
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
0 h4 V7 o" B& f5 G# L% W9 |8 a  T7 u1 Z条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。% {& m( a$ ?1 y
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04 + ]" f' Z# b% m& h" A
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~* z# u( A% l( \' T$ T
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...

# X$ m# G! T& X- s  {' H* w这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。. @  k2 |" X  c7 a" E& @
自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58
. i1 c1 U  W( a. z, _( ?8 `# q楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联

* e0 U* R4 f% M已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49 7 [6 p7 R% l1 u/ H7 ~/ U6 A
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
( I0 ?2 {' x0 E3 m# e
朋友们大多住市中心，走动起来方便4 y3 d0 t: Y" X9 Q. ^5 V  d: V0 V
平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24
+ C/ D' Q. O- _- p4 D* o$ z& f朋友们大多住市中心，走动起来方便' W  |  u. H% {& f7 n6 i5 T
平时工作学习很忙，想住得自在点

( u9 R" R. `$ E5 k有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
: m% c5 V+ j6 g5 k$ h有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

0 U7 {( Y6 G& I我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。+ b/ j8 q4 \( H  _  k. s6 [' \! v6 b
我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。
7 _! }" {% \) c, I  R, x0 m! x# l四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
' ]; ^, x8 h  [$ C- e! G+ V: l有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
3 f: y+ J# }; U/ m
你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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