德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑 - d  ]9 \/ Y( g4 P
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最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多
  o9 f" J" P. ^$ F# X我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
; N- u+ O: i  d: |# w  P今年到明年春可入住的都行。! T' p- F# y2 k) J2 \* K1 |. z. B
但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
" v2 y- y: G" A9 L: T大家有什么找房经验吗？5 A- ~2 S7 Y, x3 `( Y0 x- J& V
任何建议都欢迎，谢谢！* x- l0 Q  Y/ y6 _; e' x8 C
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如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
/ G* w  @# Y" M. b0 U% ~) R# d电话联系：017655385745
! _  n8 G% j( U! u/ ^
3 A( N8 f* l4 I# L3 U经验需要总结！！. F" ?& Z5 x, w' {% e
by Angevil" X2 K6 Z3 u: u1 H4 z& V
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
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' P1 \1 P1 Q2 ?- E3 |by hollumuc
+ {, h. F, s' _7 \& B+ s7 d! h3 }. t/ h* w+ |& r
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！5 r6 G9 J' _7 M
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29 8 A/ P5 r6 W4 C! ~
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
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9 i# d4 y4 M: }/ C我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05
1 C/ @0 |) O3 t3 m6 x3 G4 D& b那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...
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1 p7 r6 J6 w+ }" d嗯，这个要设置一下！
& x7 b3 ~& X  Z" u一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
* J5 {3 V9 g- P* v: }那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...
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嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12
0 s( h4 O: q( W我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
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好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~# R2 e! C1 L+ p) Q0 [& q* t
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。
* b: |: s. x5 [. x6 `至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04 4 U8 K8 G% @) U5 r
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
# [0 R  I% O% U- r条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...
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这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。; V: q8 o8 b$ e% B
自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58 . f' v, ~0 j7 Y  f7 \
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
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已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49
4 S& v- F) I* X5 {2 B0 J* {其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
( m/ o9 t# I0 K" J
朋友们大多住市中心，走动起来方便+ S3 |$ l: [* W$ F8 i* ?
平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24 . X8 M7 `' t$ ^
朋友们大多住市中心，走动起来方便
: D+ L& A  `; Z+ M& d平时工作学习很忙，想住得自在点
  W! @% E8 f+ c9 z3 Z& v8 d: K
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
* z# ^" I9 y+ l$ ~. k. Q有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
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我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。" I) z9 O  _! ^4 U- Y
我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。
0 ]* ]$ ]" b& ?四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
: R  w% J, K1 I  O+ W5 i. N9 @有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
/ r6 L  m, F# m! f, m' k
你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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