德国开元华人社区 开元周游

标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区 [打印本页]
作者: 动物园    时间: 28.8.2013 20:57
标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区
听德国人说很多德国人在NEU PERLACH还是NEU PERLACH SUD金融区抢房子，说是什么国际大公司，投行保险公司管理部门所在地集中在那块，环境非常好(听他形容是好绝了的样子)，谁去过，形容一下吧，有没有人住那块呢。
作者: 秘密马甲2    时间: 28.8.2013 22:16
问了有一年了吧，有本事倒是买啊，问来问去的，当屌丝儿好玩儿么？
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 07:43
烂区
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:43
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 08:43
6 U2 E  ^# Z) r2 B烂区
0 K3 B0 L& [% U( e2 M. M* T
怎么个烂法
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:48
qinqiong 发表于 28.8.2013 23:00
% L( w5 a- b( r; \2 Z楼主每天好像房子不买就要被抢光掉了一样，不是大娘来看孩子顺便买房子的吧？ ...

6 D1 y& k7 c# n3 E现在是这个形势，现在不抢难道等到利息高的时候抢么。机场那带房产也涨了很多。
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 10:02
动物园 发表于 29.8.2013 10:43
# o1 ~5 k6 f/ e5 m- J8 G9 M怎么个烂法

. O, B+ V5 R* M7 V工业园区，土人，移民，黑人多。
- i% h1 n/ D- I犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.3 j  k( U- {* {4 \" G, V
不信的话楼主就过去抢房吧，那里均价肯定便宜的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 10:20
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02 " k+ B* P" u2 q" I4 U
工业园区，土人，移民，黑人多。2 h2 V# U: r2 n. Z
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
: s% H, D7 k; V4 G: }8 b- |: ?不信的 ...
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德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工业园只是办公室，并不是中国那种有工厂什么的地方。移民的话4圈内都差不多，都是百分之25左右。他还说那条街都是大公司高层管理人员办公楼和训练营地，环境设施非常好，他喜欢得不得了。我想干脆我又去抢一份算了，NEUBIBERG那块有房，价格又好，就是不知道离这传说中的好区近不近。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 10:44
金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行行好，放过慕尼黑吧。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:20
hallomuc 发表于 29.8.2013 11:44 5 \! Y2 r3 z& o7 D7 x7 s$ x
金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行 ...
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人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利息。他的意思就是说慕尼黑很多德国人0自有资本的也去买房子，有点自有资本就买一套自住，一套出租。中介也这样说的。中介还说，GIESING5年前是屠宰场什么的，最近这几年房价暴涨。UNTERSCHLEIHEIM 和S2南线终点KIRSCHHOF也搞大开发了，RIEM 跟 NEU PERLACH 今年也把难民迁走搞房地产开发了。MOOSACH， FELDMOCHING 原来是 RAND, SENDLING是坟区，FREIMANN 这种郊区现在都暴涨了很多，就是本来很多人都不想买的，看见别人买，自己又去抢。本来我也不想买的，因为其他城市房价比慕尼黑低，尤其是东欧。后来听我那个德语老师说，东欧以前那些房子是在废墟中用废料建的，隔音隔热什么都不好，所以才便宜，现在东欧房价也涨了很多。不涨的就是那些经常发大水的地方，或者失业率高的，没有什么阳光，交通不方便，医疗设施也不怎么样的。那我想慕尼黑好歹阳光气候都是好的，买就买吧，反正都会升值的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:35
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02
' O& h" J6 V6 K* X$ R工业园区，土人，移民，黑人多。$ k  F/ ~. g8 P/ b* X' H; b
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.: @/ w5 u8 Q7 n
不信的 ...
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我有个黑人同学是难民，住在PERLACH，不是NEU PERLACH，这两地是有区别的。有个德国人给我讲过，PERLACH是一条村还是什么的，后来附近的地方原来是没人住的，也没工业，鸟不拉屎的森林带给开发了，叫NEU PERLACH。我同学可能是住你说的那几栋，在MICHAELI BAD那里。她说她哥给人偷了自行车。 在KULTFABRIK酒吧街那里，那些人喝酒打架很正常，晚上都很多警车在巡逻的，根据资料显示PERLACH 还是RAMERSDORF那里的房价是下降的，但NEU PERLACH 的价格是上升的。而且OSTPARK 也整顿过，非常漂亮，上周我去看过，跟2年前去大大不同。以前很多土人在那里烧烤的，很乱很脏。现在跟ENGLISCH GARTEN 差不多。包头的没多少，土人黑人没多少，倒是印度阿三比较多。估计难民营搬了，人口也稀少了很多，很安静。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 12:48
动物园 发表于 29.8.2013 12:20
6 M  K) i; I0 [2 C$ B人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利 ...
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中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。
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- _" j0 K) j3 D6 w9 y慕尼黑中国人买房的我见得多了，但是lz这样帖子一发再发却不买的，确实少见，不知道想在论坛上得到什么？
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- r2 R' ~# x0 Y8 x, C说实话对你的帖子很反感。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 13:07
ttpig 发表于 29.8.2013 13:48
# g9 |$ ?/ `' ?+ p' ^. g: I- ?/ L) i中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。
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) t) ?. ^2 F! d, U# y/ u: d# o慕尼黑中国人买 ...
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那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于人的局面。
作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:30
再追溯上去可以到2战时期都是战场集中营了啊: Q$ ]) @9 q3 v
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作者: ttpig    时间: 29.8.2013 14:32
动物园 发表于 29.8.2013 14:07 $ D3 \3 F% @- Z( x! h: {
那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于 ...

% ~6 A9 H; q. x& s* g那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。) [  d' t( F" o, U$ x0 g3 W+ W" ?. e
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最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。: h, |( A! f' a$ E' S1 ~& B
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作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:40
中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:08
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 16:18 编辑 ! v) E0 v% n1 J9 O* w
我是big 发表于 29.8.2013 15:40
* D, }* V7 @4 f! h3 V8 F) U9 Y# ^+ b中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看 ...

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看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:20
本帖最后由 笑对人生 于 29.8.2013 15:22 编辑 - w+ n) j$ E! g! E
动物园 发表于 29.8.2013 10:20 9 y8 |4 K! O! u4 A$ w# D3 X1 ]
德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工 ...
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全球都有犯罪分子，我记得N年前有个朋友住得很安全的地方还被打劫，我这听说黑人土人多也没见发生血案，记得我们家4月提上日程买房，6看好签合同办手续，9月装修完毕乔迁。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:21
动物园 发表于 29.8.2013 15:08 9 h# K! R% `) {) M/ m  k
看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。 ...
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而且我们的房子也涨价了。0 [# d( X! J/ z' H8 z; `  o
看好大致满意就下手，前怕狼后怕虎最后犹豫完了啥都没了。; T$ I- x$ n. r/ r& L3 X
要想百分之百满意只有找块地皮自己建，但说不定过几年还是不满意。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:21
ttpig 发表于 29.8.2013 15:32
. i6 O4 I: L& K; D那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。7 v* D) a7 p: Y7 P) q( R5 q5 k
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最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。 ...

7 v2 C4 l0 B. i; m你想想，一个中国人在论坛谁便说说你就这样眼红，如果你身边都是中国人，大家都说买房子你是不是要疯掉。大家网友论坛上发泄一下没关系，但做人要宽心对你自己也是好的。
作者: 秘密马甲2    时间: 29.8.2013 16:08
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 16:19
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 17:40 编辑
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秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08 : l& m0 k: D9 p/ s! K  B
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
' p/ v* g5 O* E9 T  ~

* k1 p: z$ o( M" E6 }哈哈，原来你就是那个袒胸露乳 非法卖衣服的婆娘，没人买你的衣服就眼红别人买房子哈。一个女人浓妆艳抹，搔首弄姿卖二手衣服日子也挺不容易的，怪不得会眼红别人，赶快找个老头嫁掉算了，不然其他人买房子自己准会疯掉。一个中国人为了卖衣服竟然挤奶把自己照片放上去，我真的替你感到很羞耻，尽管我很同情你悲催的生活，生活把你折磨到不像人形了，你这种人永远都不会得到幸福。连个名字丸子小姐也带小姐两个字，真是3句不离本行。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 17:01
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08 4 p! Q! m6 n7 P4 {
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
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怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 17:07
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 18:11 编辑 : R. [- X, v  D; ^& N# S% U0 Y) H$ H
ttpig 发表于 29.8.2013 18:01
; l! ?2 i5 |: F3 N怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊

" k% l, |8 A/ m4 [
# \- D. b9 q. f# n& E丸子小姐，你今晚不用去红灯区上班吗，最近中国游客挺多的。还说别人屌丝呢，自己连像样的衣服都没有，自卑心作怪。你不如担心下自己什么时候给FINANZAMT查好过啦。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 20:29
去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 20:35
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 21:52 编辑
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hallomuc 发表于 29.8.2013 21:29 0 i5 G5 H2 v. {6 s  I0 B* Q2 H
去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！{:13_737 ...

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7 o6 c9 o+ j& L  Z1 N. b是是是，我就是要出来抛头露面挤奶非法卖衣服一件都卖不出的丸子小姐，你可怜我就帮我买吧，我求你了。税局一来我就尿不出了，要换几个马甲发泄，我看见别人要买房子就犯心理毛病了，请推荐医生给我吧，或者找个老头我嫁也成。3 B# b! d+ ?  [# p
这骚货走私偷税漏税，等我查出丫的真实姓名，举报你这妒忌狂。我就日日在二手市场等着你换马甲哈 肯定认出你这寒酸货。
作者: 枣儿    时间: 29.8.2013 22:17
其实楼主说出来我觉得没什么不好，论坛就是大家互通信息
作者: QMM    时间: 31.8.2013 12:30
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 16:08
8 w  V! [+ {2 ?3 r* g哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
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是的，欢迎大家去观摩
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 12:54
QMM 发表于 31.8.2013 13:30
" O& O+ l3 z+ F) G$ k+ j/ p是的，欢迎大家去观摩
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怎么样，今天不敢卖衣服啦，城管来啦，怕了吧。不知道你房东是谁，如果是中国人的话，我建议他加你房租，因为你影响市容。
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 13:00
本帖最后由 动物园 于 6.9.2013 21:05 编辑
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QMM 发表于 31.8.2013 13:30 % g" O' ]# s- V+ C, g
是的，欢迎大家去观摩

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5 d8 I) A- i$ j2 m最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。看这http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1655978
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:50
动物园 发表于 31.8.2013 13:00 9 h& v7 B$ d" J8 X* p
最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...
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这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？ 你在Haar住吧？那的精神病院让人上网啊？8 H* {. X  M9 j8 ?
还有你这个2B，我卖衣服的帖子用的淘宝照片，还有它们基本都被卖出了。
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:52
ttpig 发表于 29.8.2013 17:01
- m8 n) M+ h3 g. l+ k" D怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊

# h8 P1 }5 W1 Q" e我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:55
动物园 发表于 31.8.2013 13:00 5 b/ n; n3 M  m$ P! u
最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...

9 D( _6 b$ A% n$ r* P' |我听人说了你一些八卦对你表示同情
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 18:36
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 21:34 编辑
' a" {1 y4 X, r# K* g4 e: |) `; P
QMM 发表于 31.8.2013 15:50 / M; C( m( W9 B! ^1 B% `
这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？:l ...
+ Q/ \; d  u1 u( E$ g" R1 l$ J: C
% f, s, D4 I: D/ d8 i
自欺欺人最可怜。你那衣服一件都卖不出，用来洗地都嫌不够档次，这么好卖你现在就不会看见别人买楼眼红了。还自称美女呢，美女需要卖破衣服吗，你若有几分姿色，肯定就有钱人都想包养你，送豪宅给你，好了吧。若你国色天香，高富帅争着去追你，还让你去卖破衣服？？还用你自己自吹自擂有几分姿色袒胸露乳黄婆卖瓜子卖自夸？
作者: ttpig    时间: 31.8.2013 21:13
QMM 发表于 31.8.2013 15:52 4 Y+ R2 M4 t9 G8 E9 P% ]* \
我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂 ...

5 \; D4 v6 ^" f2 j! `( H看到热线上你发的帖子了
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建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是本人，，，
  O! ]1 b" q6 T# S9 q而且卖几件2手衣服就叫嚣违法，还要你出示营业执照，真是笑死了，这不是脑残是啥啊...% g: l1 y, s( Y3 T# g: r

8 o( T3 o* d& ?赶紧躲远一点，就当出门踩到狗屎了
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:22
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13 ' x  U! M' y" G  V. H0 F
看到热线上你发的帖子了
% g  F, n* J8 X1 Y. `# N( t2 Q: m3 Y2 ^4 @) V1 m
建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...

2 L: p# _2 I/ o, O$ {4 q看你不是丸子小姐自己的马甲就肯定是她的屌丝男朋友，不过我看她人妖模样也挺难找对象的，看你也怪辛苦的，一人扮两人
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:28
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 22:38 编辑
+ B/ K. o. R* X0 E  {2 f. j
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13
, X/ K2 ^8 F- h* d: _1 P: k看到热线上你发的帖子了0 R- m- W& j, z% N  c/ Y' |

( Y" x' h  B2 B5 c- x* i建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...
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: a- N" q4 O5 w3 ^* b# p原来你是个住GIESING 学生城的一直都没工作的屌丝窝囊博士，怪不得怨气这么重啊。赶快把丸子小姐凑合娶回家好过你自己买充气娃娃。你两人也挺灯对的说，都是靠卖破烂为生 不过也好，别人买房，你们眼红，可见房市非常热，以后就会越来越多人炒房，因为没钱的又急又眼红，有钱的肯定会想尽办法买。我还是要感谢你们这对屌丝，没有你们的鼓励，我没有买多几套房子的勇气，有了你们的激励，慕尼黑房价继续疯涨。
作者: sskm    时间: 4.9.2013 19:06
平时不太上开元，偶尔来看一眼，居然发现开元的网络风气还是这么令人担忧啊。而且发现看吵架时候感到一种莫名的阴暗，令人从中得不得一丝的正能量，看得很不痛快。



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