德国开元华人社区 开元周游

标题: 已经找到了 [打印本页]
作者: zhuoyiling    时间: 9.10.2013 18:37
标题: 已经找到了
本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑
( [' }% r8 n- K. B. @: b2 z9 I, @4 ?6 m4 G9 L) K, o6 @" t
我们刚在慕尼黑买房，银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。
) g1 P) S& i. ^/ w3 i% r8 T% W5 A5 G3 G1 x
刚搬来慕尼黑，不认识什么朋友，只能冒昧上来问问了。可惜，公司里关系好的同事都是外国人。9 F$ G6 S! D- X
9 l' ^: r3 W, G0 Y) \
银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的，签署人不要负什么责任的。
0 ^) s) B7 }4 P7 b# q$ y
作者: 猪小弟    时间: 9.10.2013 21:33
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 00:04
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
# a4 l+ o6 v2 _0 |8 Z8 H8 S你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
( s' r  n  E0 I2 N# n5 l
拜托，你不懂就不要乱讲好不好？  y7 H6 ?* H6 L% G

: M" S, L7 `' E外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人，这个德籍人士需要转交。银行的理由是，德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之，需要这样的人。/ F/ c: k: t( r6 t
其实，帮这个忙是没什么风险的。
4 {4 v4 u5 t  q9 A3 L9 y但是，理论上说，这个德籍人士有义务合理的，经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以，理论上说买房人如果遇到什么问题，可以起诉这个德籍人士失职，没有把重要的信件转交。。。。当然，应该也有相应的解决方案。8 x8 Q  z5 d& C5 E  ~# M. a
# C( i% x5 `% G& i
但是，不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:03
谢谢帮忙解释，我们这也是没有办法啊，上来试试。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:22
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33( h8 ^# K) _" v2 A5 l3 [1 O
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧

' Y. L: a/ F1 Z9 U  t6 x如果我们有本事有黑钱的话，也不需要银行贷款了，也就不需要那么麻烦了。
作者: 笑对人生    时间: 10.10.2013 09:26
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。/ {. E" M# J8 X% H
希望找到好人。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 10:42
糖丸 发表于 10.10.2013 01:04
  X" Z5 c/ _% \$ g拜托，你不懂就不要乱讲好不好？5 w# u1 x" h/ v* f& k' n2 R' c' b% ]

) O2 G9 ]- P1 D2 s0 {5 v外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...
. f7 P+ U, B, _7 o
其实到时候会一起签个免责协定的，就不存在风险了。
作者: std    时间: 10.10.2013 11:01
免责协定:5 a& e0 N1 N; r. v# W0 G
die Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und
$ T& U2 \& X6 ~( j2 m" ]für nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 11:26
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26
4 Y" m: w$ k4 PLZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。+ ?7 A2 y4 p) d
希望找到好人。 ...
3 y' l& |  [  f! P) m5 y3 S1 l
谢谢笑姐帮顶
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:36
谢谢上面几位好心人，刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室，大家都不熟，而且德国人的个性在那，本来都已经不指望了，竟然绝处逢生啊。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:38
std 发表于 10.10.2013 12:01
; T& x) a% e  Q$ L免责协定:3 m" S) q+ V. V3 \
die Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis is ...

1 D+ X& w4 b' S5 Y谢谢啊，对的，就是这个免责协定。
作者: wwj    时间: 10.10.2013 13:55
能问下楼主是哪家银行要这个吗
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:24
是ING Dibadu
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:27
我们找的银行中介，挺不专业的，我当时有问过，他说没听说过，我还以为改规矩了，就没在意，搞的到最后了，把自己弄的那么狼狈。否则早打算了。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:30
听说只有这家银行要那么变态的规定，非要公证，其他银行就签个字就完了。而且找律师都不行，说除非是律师persönlich的才行。
作者: 枣儿    时间: 10.10.2013 18:43
涉及到签名的事情是很严肃的事情啊
作者: Viaduct    时间: 10.10.2013 18:45
这事不是小事不太好帮
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 19:00
谢谢各位的帮忙，已经找到了
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 22:10
找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
作者: zhuoyiling    时间: 12.10.2013 16:36
糖丸 发表于 10.10.2013 23:10
0 X. m- H. r6 R' d+ m找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族

  F; n* I& n8 _$ K* [6 e谢谢啊，这也是最后的希望了。而且我们已经找了1个多礼拜了，包括找了律师，都不行。所以就是 病机乱投医了。



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