德国Aldi超市要建廉价房

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折扣超市Aldi希望在柏林房地产市场上活跃。计划建造2000所公寓，并在公寓最近的地方建立Aldi超市，使购物居住一体化。

△   居住地与购物超市应该完美对接  图片来自于:  Aldi Nord

住房模型项目在柏林举办并不是偶然。资本正在增长，人们对经济适用房的需求也在增长。
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不断上涨的房租影响的不仅仅是低收入人群。一项最新调查显示，大约四分之三的德国人担心租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）价格越来越高。并有将近80％人认为昂贵是房价会导致贫困的重大风险。德国住房市场的情况日益严峻，租金和房价越涨越高，据专家计算后认为德国每年都缺5万新建住房。

德国房价最高的依然是慕尼黑，黄金地段的私人住宅的价格涨幅也是最高的：同比增长达到了11%，也就是说每平方米售价为9525欧元（约74000元人民币）。柏林房价涨幅也超过了11%。


△ 德国平均房价 （图频来自于：FAZ）

但好消息是购物超市Aldi Nord计划在柏林建造2000所公寓。Aldi公司宣称，他们希望在30个地点建造附带Aldi连锁超市的出租公寓。他们计划把这些公寓建造在已经在S-Bahn沿线有Aldi超市的附近。
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因为参议院希望他们只在一层建造住房和超市。Aldi房地产项目总经理Jörg Michalek说,只在一层建造公寓实际上是在浪费土地，并展示了两个在柏林Neukölln和Lichtenberg地区的房产项目。据报道，Aldi公司在这两个区域已经开始建造200间公寓。另外，他们在15个其他区域也将陆陆续续开始建造公寓。

据统计，其中百分之三十的公寓将用于社会福利住房。这些房子将以每平方6.5欧的冷租价格被出租。其他房子也不会超过每平方10欧的价格。

△ 德国各城市平均每平方米租金对比 （图频来自于：微信资讯）

怎么合理运用住房还需要被商讨。一个Aldi发言人说，我们完全对外开放。

Aldi公司提出假设，到2030年约有30万人口移居柏林，9万人移柏林周边地区。柏林参议院估计，为抵制房地产和新租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）价格的上涨，到2030年住房新需求量将达到19.4万。