求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？

myrto

最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
今年到明年春可入住的都行。
8 |7 T  q1 s9 J3 _) V; D2 L但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
大家有什么找房经验吗？
任何建议都欢迎，谢谢！
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如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
3 G! y6 A, [. z( j$ y% X3 \  }电话联系：017655385745

. p4 K: ?: F' s8 n. E, j) n经验需要总结！！
% Y1 S! ~; R1 L( b/ dby Angevil
- v0 N* z0 t3 b  t0 o) v. w那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

) m; f$ D. P. p. T- T9 A' l2 j; rby hollumuc
) K2 q! a; I+ e4 K  y7 L  n" d
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

Angevil

那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。

myrto

嗯，这个要设置一下！
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

63312

找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

myrto

63312 发表于 21.9.2012 14:29
# B6 I2 O  ]# N% e) f8 X找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

  D& g6 P! R. A我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

myrto

Angevil 发表于 21.9.2012 14:05
; o+ N2 j$ m( [2 x* _- P/ G5 G2 z4 f  x3 g那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...

9 J; [  u6 u# X6 d' k/ d
* g: x/ c2 S6 @* @嗯，这个要设置一下！
, S6 i6 }  U; P, k一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面

hallomuc

那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。

myrto

hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

8 z: j; s, J* w9 ]* w* @" {1 T嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息

63312

myrto 发表于 21.9.2012 15:12
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱

好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
( D8 i3 m  ?0 S1 o  k条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。
" y1 g' z+ o3 q8 s1 ]8 w+ W8 t& i至于要找学生公寓那种水准的，另当别论

myrto

63312 发表于 21.9.2012 22:04
7 _4 k/ P  B5 j9 `% {好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...

这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。
" Z! z7 j% X) u8 O/ y* V* D! P自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。