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上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367

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发表于 24.7.2010 11:08:59 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
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上海公积金套现提取业务电话
6 h7 {: n; k4 z, h/ s: S" W缺钱?
4 M* I! r6 z" v( M8 K7 s  可挪用信用卡贷款付首付
6 v& d% i+ \  i  F  x- H0 N, c  记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左右。 . @5 {( C$ c3 `1 {
当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。
8 W% s' {' i( H, m/ T4 N! j  但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可以解决。"
& o* j4 \" h( _' I  g2 O% l  z  记者询问:"是开发商来垫首付吗?"
, b8 s0 f& g& d% _4 z  "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"8 }4 J! @! F( G0 M* `* X8 G
  该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。6 V3 |9 U7 t: ]6 q* V, O9 p+ u
  代价:
3 [5 h1 ]$ ]# U  T  称套现20万一年手续费只需1万
! f5 e) l/ u6 p+ m$ b2 j) ^& x  当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
- E, f3 R9 A: Q  a7 X# ~: U& i  "要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。5 Y: w' X  W1 _; c/ X7 d* @" ], U
  但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10张金卡没问题。"' C: ~+ @$ q: }2 c0 _1 W
  据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮利率划算得多。"( Z" c: f" e3 l& V+ x/ v! z& V+ y
  "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。% v: R8 {+ p$ g. B: m
  "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。9 Z/ F3 C* y# s. i" O4 |& I% w2 _
  惊叹!1 Q$ |1 h& M8 T" x
  无抵押贷款也可挪用来炒房! R/ c" P" r# g  W3 r) K1 E
  记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。, B. Y- f% @1 J- N
  记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年,上海公積金裝修貸款、無抵押貸款、抵押貸款15021826367;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。3 a5 I4 l. u1 k8 J9 e
  中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。1 a  [# E* o+ |. @3 k% W( v
上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,上海公積金套現提現提取15021826367上海住房公積金裝潢貸款,包装费五百,征信不好也可以办包装费八百,下款10%
% ]' Z+ P( z0 y 1 z! L5 t! |6 X' e! w, x
        ★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件; \) u) z( |) m- r) N  ]
; I, u( V- o; j" r. v; t2 k  b$ o
上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装费八百,下款10%
, s% \3 ?  c& @. p  ~7 ?5 N8 V( m1.房屋抵押贷款银行做:
/ j# e7 `3 s9 b, q) d+ F30-60万             收取12000         ( d. t$ U6 c. F5 c2 v6 W( {- S! p8 `
60-100万           收取15000              2 h: p9 @, S2 ]4 r$ h$ f3 b9 z3 z6 M
100万-200万    收取贷款金额1.5%        
( b) R3 d9 D& k; o7 ~) O0 e( A200万以上        收取贷款金额1%
! G4 J3 _, D1 p, d" T- F# K+ T私人做3%
( }( L# J4 C  T2.公积金装修贷款:
( _5 x3 O2 R9 ^" t) Z9 F- H* y正常单子:5000元/笔      
* j3 _* a3 N: l非正常单子:8000元/笔 7 d$ @+ z; [! v+ K
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。  h- t3 ~( \9 b
⑵、 有产权房。
8 a1 u+ s4 o6 \) `⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
9 `, D9 G( ~4 J⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。+ P, e9 s, C  b8 ?: x/ w( m: k; ?
⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
% d1 ^) a8 i, J注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。6 f' j9 U0 \# D* ]! J( J
②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
# a0 C. A" u; y; a3、 需要材料5 Y& K* d7 }* p9 i* u# U" q
⑴、 客户姓名及身份证号码。
9 Q2 l* w5 t' n: d, H7 B1 m⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
# c" k+ M7 Z4 d( B" p5 a⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。, J& ~# u+ T! k+ X! P& h
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等1 \: E# V5 R: K( R7 o' I
   
! G+ M5 ^; U, }7 A" F2.     无抵押贷款
* r& j2 f5 F/ z9 W7 y1、办理整个流程需时:3天
8 R% z) j. _& l, B2、要求:
' R  C: y7 M1 M⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)0 d& r" r! M0 Z% v
⑵年龄:一般21~55周岁
, J9 Z7 b. o4 \  h( e4 b  M) ~3、贷款额度:1~15万。1 e; J7 D5 r) @) i7 z. d7 e' Z1 k6 G
4、期限:2年。办理需时:2~3天, i& P( H, T% W0 w" O
5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
% J' r" {; N- M7 g! P# y# R申请者是私营业主,公司开业一年以上
  }8 K# n( o5 T5 `2 ^5 ~" W% i6、稳定住所:有房,租房皆可。
& m: q+ X: z* O6 n+ O7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
; r' E! U! \; h: O& w* @( Z/ @1 i物业贷
6 q1 W* C6 M' s2 c( T( l( j材料
+ j) e% S' L# W4 t⑴身份证复印件
( x5 w* d& |+ F6 w' E( U* [⑵房产证复印件5 m2 Y0 a: Y4 w2 ?+ c# I
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
  {9 S* J. e* ~3 {, h9 v% h2 Q薪金贷, C! R. Q8 X- o% I
根据工资单,薪金贷分为2种
5 h! {- g( ^, s+ g6 v代发工资, N7 A. R% f, ~- q5 s8 N
ATM转账,存人! `* y: N& r, G4 D
材料$ O2 B; G# C. {& N; ~
⑴身份证复印件# }) T0 T0 G# Q
⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)
7 K7 ]; c6 p' E) v/ H⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)
9 m* E1 i. M* o- [3 N' a) b⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
4 M$ j$ H% i0 c* n私营业主贷
6 G% ?6 t9 P9 b: W) N4 I9 I材料:0 p& x3 z9 w+ Y8 H  r5 g  l9 N
⑴业主身份证复印件
! L  t8 N  t$ z5 h% s⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上)
# S! s/ N; ]3 z; v; ~⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)
; _8 [! I/ _9 Z( t8 `1 P5 x8 ^/ O⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据, d7 _$ ], m! L$ T$ o
⑸个人收入证明7 }. I5 @4 x/ D0 G
注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖章)2 v% `( ^. c( M
学历贷
9 q$ x) z; @0 K* M) J4 h本科或本科以上学历
$ ]" n+ \3 I4 t: y! I材料:2 D7 @, _; @5 o7 q3 o( k" b
⑴身份证复印件
8 _+ A1 g7 u! k8 W' N" j( B⑵学历证明复印件
) U- F2 _7 r7 T( S, B/ \⑶收入证明
* I. o. ~/ T3 Q0 s) j/ f' H⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。/ z/ z- `5 ~* C( H; w
3.     应急短借
0 r! u5 T, ]7 n, }房屋抵押短借5%         6 ~- \8 J# I" L# E7 b
无抵押短借30%         
: C5 ~: [2 V6 r) V$ g2 a项目介绍:
* L- t# N* b: U; ~1.     房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367,房价须大于100万以上,主贷$ T, {0 ~' Q9 J+ I1 S& r% M$ g
人银行流水且信用记录良好,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款,产证上所有人及配偶可以到场签字
0 Q0 a# ~1 Z0 G* {' p准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证+ R! u& M0 h9 {' ?( Y' g, f
房产证6 B4 ~  e& K  h+ ~" T; Y7 P
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)5 {5 k; S- x5 A3 N8 u' M4 R
主贷人提供单位收入证明(须盖章)  R! A& e7 j" m8 k* S0 p
主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
) v$ o( l1 [+ H/ w5 b若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等( r( B* s# q) P3 l1 O
若有未成年小孩,则须提供出生证明
# _8 ^. [% j# U5 S) I6 ]1 o年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年$ M2 \$ `4 a( i& S
2.     公积金装修贷款:
2 I) O$ Q5 }3 u. y正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大; }" ^2 `4 k) ~
于3000元,产证上所有人可到场签字。9 G( A& O, r- l9 t" l1 X
非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平3 j2 ^5 l& |- \0 Y% @
米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。- u+ D- |$ |* S) f1 U4 q
年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万,最长15年
9 ?3 z% D. S7 x9 W不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做8 g6 l7 [* |3 o3 @0 U' m
准备资料与房屋抵押贷款一样
& O* D7 q* t, _1 @$ C* D3.     无抵押贷款0 l2 s7 Q6 ]5 v0 u% }# u
在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。
( a/ }  t; J! S8 X1 S准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定
% U. D7 q4 n' m在线咨询:326570734
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