上班族话题之一: 买房 (原创)

wowo

陷阱多多,小心为妙

举个小例子
假如你有五十万,根本不必去买套五十万的别墅,
想外派走不了,想啥都挪不动步,被套得牢牢的
相反,用利息就可以轻而易举地租套完全一样的房子
依然达到住房不花钱的总体效果
好处还在不必修房,不必担心房子旧,想搬家就搬家
活动余地大了去了

wowo

原帖由 AlterWerther 于 21.9.2007 08:56 发表

数学上。。分期该算25w的利息吧。。。

帐没算清楚啊
假如你买这套五十万的房
自己先交二十五万首付
剩下的二十五万贷款也许跟房租相近
但自己的首付损失了利息呀

wowo

原帖由 kaiser0301 于 21.9.2007 10:34 发表


买房的主要目的还是想生活得舒适一些, 更有一种家,自己的家的感觉.

至于是否合算, 那是从理财的角度去考虑,需要仔细计算. 这又是另一个话题了.

租的也是家啊
我连旅馆房间都当自己家呢
人游走于世,住哪儿哪是家
每次搬家,没有卖房的麻烦,多好呀

wowo

原帖由 木头 于 21.9.2007 11:35 发表
我觉得很多东西都是生不带来死不带走， 对于普通工薪阶层我觉得确实有点得不偿失， 工资就那么点， 按照德国银行一般的规矩， 夫妻二人的每月净收入要超过三千才有贷款保障， 如果每月还一千， 生活费至少要一千五， ...

我很同意你的说法
其实房租交给房东还是交给银行
或者不交房租但压住自家的资金
都是殊途同归
所以买房没有任何优势,
不过是把自己套牢,拴住手脚

wowo

唯一不同意的是所谓的买房提高生活质量
质量是跟你的房子大小远近周边环境相关的
而跟是不是你买的没有直接关系

记得有个小秘书,居然买大飞骠敞蓬开
人家都以为她出身华贵,或者有外财呢
因为以她的收入养如此乍眼的车子,实在是有悖常规的
但是,人家玩的就是月光刺激

wowo

原帖由 vanhch 于 21.9.2007 19:01 发表
我要是有钱，全世界各地买房，到哪里都不住旅馆，nnd

那你就是世界上最独立特行的有钱人

也几乎是过得最惨的
房子没人住,就会坏掉,不管多高的质量

wowo

原帖由 lady530 于 21.9.2007 19:36 发表

形式上像是吧， 但还有不少家庭连好的家具都没有， 水电煤节省得不得了，朋友间来往也很小气，这就不是生活质量问题了。生活是要去享受和品位。好多人连场电影和音乐会都舍不得去欣赏，还有生活质量吗。

这是生活没质量的典型,跟买房有关系没?是买房的观念害滴?

wowo

原帖由 dietotenhosen 于 22.9.2007 07:43 发表
好遥远的话题，看了以后有点抑郁，感觉自己很失败

MM,这你就错了,其实,我看到好多买了房的人家,预计他们几十年都没什么钱,几十年之后手里也就一套房子,还不值了当初的价钱
目前很多房子都跌了,我家周围卖出好几套,当年四十几万买的,现在四十,三十几万脱的手
损失的不光是手续费,还有这些年对花园等等看不见的投资
贷款买反正也得交月供,跟租房同样的活法,没什么好羡慕的

德国百分之四十的人拥有房产,剩下百分之六十的人租房住,没错
但往往房客的钱并不比房主的少,比如有家房东赶房客走
房客搬出去后立即买了套更大的房子
不是不买,只是全方位考虑租房并不吃亏

wowo

那里是德国最富裕之人的集中营