德国找房 外国人明显劣势

KaiyuanEditor

据德国媒体调查，相同的租 房申请——唯一区别在于用德国名还是外国名：用外国名字的申请者总是在房东那里打得一手烂牌。

Hanna和Ismail都新到一座城市，有很多共同点：两人都不到三十岁，单身，在代理处工作，正在寻找住房。和大多数找房者一样，他们每天都浏览各个网站，写租 房申请。他们的申请也几乎一致：清晰，友好，德语水平较高。可是：Hanna很快就被邀请去看房，而Ismail收到的答复却明显少很多。
; E& i/ P& Q( N) @6 _

5 J+ G$ G6 [3 X& Y7 ]' X

这是偶然吗？还是背后隐藏着整体的不公平问题？巴伐利亚广播公司和《明镜周刊》对此做了调查，在数周时间里他们用虚拟的德国名和非德国名发出了2万份租 房申请。

% `  C) d) j! K

随后他们收到了8000份回复——这些回复表明：用外国名字的人在租 房市场上明显受到歧视，尤其是来自土耳其和**伯的申请者。每四次中他们就有一次被忽视，而德国人却可以收到看房邀请。

% N- w4 c4 B/ F5 k- x

▲ 受歧视最严重的前四位分别是：**伯人，土耳其人，波兰人和意大利人

) G( H3 M* T8 D# z& Z0 ~7 f5 C/ b& }

要提醒的是：这种歧视还只是因为名字。此时申请者仅处在选拔过程的第一步，之后中介的进一步挑选及房东的决定很可能会给像Ismail这样的非德国申请者造成更多劣势。

1 D  D4 C. d: G& f5 i! Z, c& C

实验还证实，除了国籍之外，性别也对租 房产生影响。土耳其和**伯男性受到的歧视比同国籍女性多。

▲ 来自**伯和土耳其的男性及女性受歧视情况都比较严重；但相较于女性，男性面临更多不公平对待

0 {+ W' }$ l' l" r- d5 S

私人出租者和商业出租者也有差别。比起中介、房管处和房屋公司，私人歧视外国申请者的情况更严重。这可能是因为，私人组织团体看房比较少，在发出看房邀请的时候就已经进行了严格挑选。因此，在有很多私人出租 房的难度更大一些。

在进行调查的十个大城市中，这种情况在慕尼黑尤胜。慕尼黑不仅租 房市场相当紧俏，私人房东的比重也很高。像Ismail这样的申请者，在慕尼黑收到看房邀请的可能性要比德国人少一半。同样的，在法兰克福也是如此。不过在东德城市马格德堡和莱比锡，这种德国和外国申请者的差别就比较小，私人房东的比重也比较低。

▲ 在慕尼黑和法兰克福，本国和外国申请者在租 房时的差别最大；在莱比锡和马格德堡，差别最小

1 E1 M) U; |' D1 }* q* p& B$ H0 Z

除了语言和工作，合适的住房也是政客们在谈及融入问题时一再提到的三大支柱之一。然而没有相应的措施也是空谈。虽然有反歧视法，在租 房过程中出具具体证据证明歧视却很难。这就造成了在租 房市场上移民常被房东和中介另眼对待。

2 V- @& P# U. E. k: t
9 M  L7 ]' J5 L" N- o8 y