慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 ) @1 X- F9 I# `, T% {不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 . o; h1 h4 u' h a3 H3 n算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

; J' X/ q4 c8 ~1 h9 j楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 ) G/ h9 h' x" z# n+ z 楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 0 L% R2 k* f, i7 V& |拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 & l# a# ~* ]. n/ j, y& Q在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： $ Q4 e0 f9 `6 [$ i4 D请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ # U* R& y/ Z# Z; k Q s/ t! u2 p" R / `3 o+ E3 K6 I+ K, y. _5 \! @ # F0 I6 i( ]6 p+ l$ g0 ]% B 7 i7 ^8 q& x! g6 G5 Z1 f 答： - Y/ S, b2 ?6 s; Q/ E u& Q i土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 1 q& ~2 A0 S9 s4 k你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

4 Z0 D8 k- H' ]. b5 c: h0 k" K 有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 b @2 X: h* x, F }5 |6 X慕尼黑： Wohnungskauf / qm : Neubau: 3370 0 T6 d" A" u+ e0 r2 k2 j; p Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 4 J) w% L2 ^1 ?与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 " Z4 S, x( S) @- |7 k" z Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 , G+ @: [ Q) y; \: r0 ^ ? # Z& g' P( n& H" V( O- aReihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ : b6 p: M# t% {2 M% q* X5 U- q拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 & y! _/ P: t$ Q3 X* C/ n0 l& m在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： / [$ @+ q/ y( f* o3 C Z* i请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

" m& Z4 M6 V1 K, a: r6 y- j7 t0 O! N地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. ; G5 M: i" M, }, F还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. # ?. h8 H8 ?. K' B) o G+ u [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 ) E- _+ |0 V6 L1 W! W相对便宜，对邻居也放心。 ; Q0 K( x2 S2 c; R5 z2 T 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 7 ?( l4 J, h$ v% I5 g看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 0 P2 M5 G* L5 l5 F0 J的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 / R* g7 T& e3 D7 c/ v) o) l不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 2 H& \9 n2 w% z6 R+ [到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ $ c5 E" s, o B０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 Ｋ　的房子押个几年可够郁闷。