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动作不小———索尼中心是两德统一后,德国政府重建柏林的"重点工程"之一4 e6 u T( S' f2 S
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韩国国家养老基金将出资购买柏林市中心的索尼中心。索尼中心是两德统一后,德国政府重建柏林的"重点工程"之一。* K; w* T' h/ b/ }7 k Y
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索尼中心所在的波茨坦广场,在二战前曾是柏林交通要道。两德分治之后,柏林墙在这里经过,成为全球冷战的焦点地带。两德统一之后,大笔投资涌入柏林波茨坦广场,索尼中心则是"新柏林"的一个地标。
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据称,韩国国家基金的这次出手,也是金融危机爆发后亚洲国家基金在德国的首次大笔投资。, ]9 f# K( u1 m/ q7 G
) @$ u) B- v# P' e2 v/ b; e目前拥有索尼中心的是美国投行摩根斯坦利。摩根斯坦利在金融危机爆发前曾经大举收购德国房地产,投资高达100亿欧元。但在金融危机爆发后,摩根斯坦利已经将其不少房产转让给了债权银行。7 X: v' I+ b2 F+ O! R+ Y- k
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摩根斯坦利2008年购入索尼中心时,出价为6亿欧元。此后,摩根斯坦利成功地挽留了"大房客"德国铁路,德国铁路总部和其续租十年。据称,此次将索尼中心出手,摩根斯坦利可能还有小笔利润收入。
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) ~9 p; {( E+ z4 \" Z+ \2009年年底,韩国国家养老基金还收购了汇丰银行在伦敦的总部大楼,此后汇丰再向韩国基金租回大楼继续使用。 |
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