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我是big

miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:09
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。

1 @, Q+ E' K0 Q+ @% p我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
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miaomiaotian

我是big 发表于 7.4.2011 18:10
5 x. @' k% g' C8 W+ L' m我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
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还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼黑买不起Haus,想等老了，孩子搬走了，就换小房子。
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天满屋

奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。

$ V5 U* Y* h5 K) U- f5 T+ dHAUS问过，一样的面积，符合我的风水要钱，MOOSACH或者 TRUDERING，至少2200.

谁买房子啊，买了就是亏，而且以后想走都难。现金为王！

天满屋

有普通电视，烤箱，洗碗机，DVD, 功放，微波炉，等等，就是他妈的没有洗衣机，也是碰到个奇怪的房东。我估计和楼下老太有关

我是big

天满屋 发表于 7.4.2011 18:21
6 j' S3 i% O" S8 J8 h奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。
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HAUS问过， ...

恩，这个房子听上去不错，住的很爽啊，

我是big

miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:17
$ t! P, m  G8 W/ a( p还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼 ...

7 W" G8 W$ T* L) r/ T% k( D0 G1800暖租能租到haus也挺不错了，，，慕尼黑的haus买的话真这么贵呀，40,50万欧元能买到了吗

天满屋

50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这里基本没有升值潜力，维修装修费用高，我拿来投资，5年绝对翻一番

利息就够我租房子的了

miaomiaotian

天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

* v( c0 a# D  c2 T那你得说在哪，新房可不是轻轻松松，我同事看了很久的房子，一般都是Reinhaus，40W（新房或装修好的旧房）起价，50万很多都还是没车库。Doppelhaus（新房）是50w起价，Einzelhaus是在1Mio. 左右。
3 e. r) b& B, K' P- S; A当然天老板，还准备回国去做富人，和岳父大人过上等社会的生活，所以这里的房子根本不在眼里。

我是big

' ~5 V$ H$ A1 {' I, \9 }- e2 F

天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

天老板果然有魄力啊，可是50万投资做啥回报率这么高呢，日本寿司估计短期内很难复苏了吧。。。还有我觉得你1800多欧元的冷租，一年就2万多欧元，你住5年就10万，10年就20万，一半的房子本应该属于你的啦，估计你租的房子也就40多万欧元吧，所以也不觉得你租房子有多合算呀，因为反正是银行贷款买房的吧，不需要那么多流动资金

anning

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