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[Koethen] 起诉黑心房东,用法律来捍卫自己的尊严和权益

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发表于 27.4.2012 21:47:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑 / P, R& \( t6 ~5 H* C

# K* i# ~) n4 D: M大家好!& _$ m, D" z% h- ^7 m$ [( S

' a! C1 F( l: Z; ~两年前从私房搬出来,入住时收了我们700欧kaution,说三个月后退回。结果要了四五次,每次都以各种理由把我们拒之门外。
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7 s# D) c% O0 C4 z) ?9 C今天又去要,让我上楼了,可也是没进屋,只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么,干他妹儿啊,还能干啥。后来一看没办法了,说那是她妈签的字,和他没关系,可是从开始电话联系看房,到后来的退房自始至终都是他和我们沟通!!!我问那我和您母亲说,他说他妈妈去见上帝了,我勒个去,我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢,他说他爹不在家,在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
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又是没有答案,我就直接说那我去找警察好了,当时他说好啊,你打电话吧,我呼呼的打了电话,他看我真的拨号了,他给他律师打了个电话,说什么中国人又来要钱了,剩下的声音太小没听见,我其实是给同学打电话,让同学帮我查警察局电话,汗一个,我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话,我在虎他,就说你快打电话给警察啊,让他们来说,赶紧的。我说不用多说了,我知道该怎么做了。
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从他家出来我就去了警察局。
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警察态度出奇的好,还说这个事有过,帮忙做笔录,立案,给了我一个个人立案的号码,说这个事叫Unterschlagung(侵吞霸占的意思)。还给我解释了半天刑事和民事的区别(Straf- und Zivilprozess),他只能是帮忙立案。先立案,然后找律师,走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.
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今天周五明天放假,这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此,我特地向大家发出诚恳的呼唤,给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助,只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。
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ps:我可以很负责的告诉大家,这个事肯定是要做出一个结果才罢休,无论时间,金钱,还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子,如果真的不成功,我只能对后边的同学说,不要贪恋私房,无论它看起来有多美。
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- g  Z" z0 Z2 U% G/ H0 w       有点心灰意冷的感觉,也可能与自己目前状态有关系。! c! z; F# Z3 \( Z# {- N
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       今天没事,写写找律师以及之后事情的进展。
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       07.05.2012给律师打了电话,约了Termin。
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( R& h' t1 v' u+ M! `( q       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:6 T. P) w- Z# `4 c9 N
                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
8 b- v7 i9 x7 J                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 13/ b7 c8 W6 e: R1 H! X
                                                                           PLZ: 061086
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       8号去见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。9 o% t* D; [# f8 i

% v% U2 e3 o. d       9号收到回复邮件,选择Druck auf Papier模式,填写,打印,签字,去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费,23欧。转钱,等待。
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* c, e* C6 y: P( J: p       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起,两周之内原房东没有给钱的话有一个:Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。7 A. V" S! U. D' @, }5 `
   
, W0 N+ U  ~. u2 a% V* G+ N' @       30号,没有收到钱,但是因为准备考试也没和律师联系。
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. R3 A& ]! ?/ c/ O. b. ]1 f) Z- X       13.06.2012, 昨天收到了法院的信,Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由:合同上的签字不是他的,法院要变更资料数据,要求转钱,手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子(我有注意到这个公证的时间是07.10.2010,而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子)。
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! `/ b# Y5 _9 e! z/ T- o/ C* ?( [       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin,具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去,要等五到八周,会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理,Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师,看看她会怎么说。
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       昨天看了法院的信之后,一种很没意思的感觉,提不起精神来。睡醒了这一觉,我告诉自己,这个事儿没完,死磕到底!

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; m8 B: J! r* m; M1 O9 J; h; ?" P      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用,接下来法院会给我发一封信,陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten,当时交房租的时候这个是包含在内的,并且从第四个月开始按着新的标准交的房租,不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung,不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说,乖乖的给钱,现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧,等待中。
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: N8 t/ H- r7 s2 b/ r去了地方法院,法院取证。7 {! c8 ^4 T* Z* U  x
去了警察局,警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。
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% B  U- r2 c  }/ i7 P, x剩下的事情是继续等待。  ~# e* Q1 Q* ~/ ^7 u! C

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发表于 27.4.2012 22:07:50 | 只看该作者
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3#
发表于 27.4.2012 22:15:04 | 只看该作者
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4#
发表于 27.4.2012 22:35:57 | 只看该作者
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
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5#
发表于 28.4.2012 07:38:33 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:17 | 只看该作者
小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07 ! g+ Z: d/ }6 n! y2 y+ ]& G! i
坚决支持 顶
: F. |! U9 Y5 D: m
谢谢关注。
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7#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:31 | 只看该作者
kouga001 发表于 27.4.2012 22:15
, R1 q7 J4 g6 E8 m+ W支持一下,别当中国人好欺负啊……
* x0 c* {( ^3 ~
谢谢关注。
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8#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:02 | 只看该作者
dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35 6 b* `- x" X' K7 v
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
$ i" w. R3 v( x3 Q
谢谢关注,如果有旁听席位的话,没问题。
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9#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:17 | 只看该作者
373501289 发表于 28.4.2012 07:38
8 ~/ `/ T5 P& E: l5 F8 o绝对支持

+ D2 [/ o" i. D" {: T+ H! \谢谢关注。
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10#
发表于 28.4.2012 09:23:05 | 只看该作者
我们就应该用法律武器来保障自己的权益,力挺你!
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