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本帖最后由 04小金刚 于 10.5.2012 20:26 编辑
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5 S1 ?% Q0 N, M* H; D7 b/ Z 本想在那个帖子里补充,但是有点多,就开了个新帖,希望不会再有后续啦,哈哈- k- s6 d# \- B! G7 K9 d
- w. A. u. V6 T ?$ r 这个周忙的一塌糊涂,周一给律师打了电话,约了Termin。4 |' H- D! a7 x% J+ P9 u O* ^
9 O/ L3 z3 L8 a 周二去Halle见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。
6 T7 h5 A/ J- u* g% @) a 周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag,结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。, L" l. Q+ p) U
% E& a; w( _/ h 周三收到回信,再次在线填写,打印,签字,去邮局邮寄。2 J2 J9 e% T( ?: \* Q
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找写论文的位置,准备驾照文考,联系教授(某些教授真心找不到人啊)交作业,穿插其中,烦不胜烦。
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本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程,结果有点小累,没写成,今天补上,希望能给需要的人一些帮助,少走一些冤枉路。, Q' F% f0 F& u' M* L
! _- \; j5 T$ @& D2 x/ G 起诉原因参见第一个帖子,链接如下:2 G; H y" j( G4 S/ X0 ?5 K, _
" }! h0 n K0 |8 M+ _ http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1
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有起诉房东想法的朋友们注意几个问题:
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1,必须有水电暖的结算单据(水电暖结算之前要抄表)% M' Z9 a% y5 q! V0 m
2,必须有租房合同的原件) k# V5 C( L8 `4 S1 V
3,Schriftliche Kündigung 最好有复印件; H w* l- i' R8 m4 [' b
4,Kaution(或者其他什么的涉及到你要追回的欠款)收据最好有原件
6 M9 N% C, n: Y) `6 C 5,起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过,已经留下了银行账户等等(留账户的复印件要有),但一直被各种理由给拖延了下来
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; n2 d+ s$ G& u8 L) i' f. D# R3 Q# n 如果上述情况都具备了,那么朋友,恭喜你,你可以走上激动人心的讨债之路了。
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. i! K+ e; I. \. F 第一,先到警察局备案。带上护照,租房合同及房屋合同复印件一份,Schriftliche Kündigung的复印件,水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名,住址和联系电话(反正是对你有帮助的材料都带上就成了)。警察局的人态度超赞,说话语速不是一般的慢,不要慌,他一项项的问,我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录,并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger,在这张纸的右上角有一个编号,相对重要(警察说会用到,但是到目前我本人还没用到)。& t% k1 \; A/ H( Z' o
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做完了第一步,钱就有可能能要回来了,因为这个时侯警察会启动Strafprozess,督促当事人还钱(当然德国的警察尽管很敬业,办事的效率大家可以通过电视,网络稍微了解一下,要有耐心)。
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第二,给律师打电话,约一个见面时间,个人意见邮件什么的就免了,律师的办公室相当的大,办公桌也不小,但是,没电脑。。。
% o1 x" h4 r2 E7 P. a0 r8 C Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:$ f& y; e1 r% |( h7 x$ s
Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
2 U; Y) y9 V% ^1 F; W! J Anschrift: Mansfelder Straße 13
' Z+ p8 o& n7 N/ N7 _% c0 B. F PLZ: 061086 / D# f* k' U, c
Stadt: Halle
% L1 A2 X/ ]* _1 _ Tel.: +49 (0) 345/502320
6 i {# a: v" i/ M* ?& ] 和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung,租房合同,水电暖结算单。律师人也是超赞,会问下基本情况,而且律师也会提出两种方案,一是等警察局的回复;或者不等了,花23欧填写这个Mahnbescheid,然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿,因为警察和法院的程序不冲突,目的一致。: u- ?* d. z3 U) N. z7 v/ s& K5 }
2 }$ z* N' Z' \6 @0 [& O7 Z 第三,在线填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de 建议大家不要尝试在线邮寄,因为我们没办法获取Signaturkarte,用Druck auf Papier,按照步骤填写完毕,打印即可。他这个比较麻烦,需要认真读法院的要求(打印要求和邮寄要求),不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱,目前还没有收到回复邮件。, ?2 U1 o8 F) i2 B7 e
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第四,BLABLABLABLABLA 第四步是未知的,希望房东能把钱还给我,不然的话就再去一趟Halle,我也很好奇后边的程序该怎么继续走。7 y/ _# ]5 _0 y! ` O: W7 C( S
2 p* f3 C O6 }- N" k 唯有自强不息,才能赢得尊重,与朋友们共勉。
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* ~/ R: A9 f, m7 Q9 N" b7 o) T0 |* ]5 d8 l 真心很累啊,希望还是学生的朋友们好好学学德语,不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。
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感谢一直以来这么多朋友的支持,可能我们素不相识,从未谋面,可是您的关注是我继续前行的动力源泉,感谢,祝好。( }. D% d* D# j
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5 y/ u/ }! J& L/ p ps:有些地方可能交代的不是很清楚详细,有疑问的朋友可以回帖一起交流。
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