后续：起诉黑心房东，用法律捍卫尊严和权益

04小金刚

% y8 y3 Y' G4 k1 g( e4 @      
       本想在那个帖子里补充，但是有点多，就开了个新帖，希望不会再有后续啦，哈哈
4 R1 f* x3 K$ {! x7 |5 W' n; M      
       这个周忙的一塌糊涂，周一给律师打了电话，约了Termin。

0 ?) E1 p4 ^  ]% ]! I' |6 r; H% v       周二去Halle见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。
       周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag，结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。

       周三收到回信，再次在线填写，打印，签字，去邮局邮寄。

       找写论文的位置，准备驾照文考，联系教授（某些教授真心找不到人啊）交作业，穿插其中，烦不胜烦。

       本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程，结果有点小累，没写成，今天补上，希望能给需要的人一些帮助，少走一些冤枉路。
* o: d8 ^( n0 n. H% h# }4 \' |* u
       起诉原因参见第一个帖子，链接如下：
' N9 p# ~  ^- Y' V& p
       http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1
7 ~/ Y' }. r7 y! O
$ F9 f5 k) o5 j$ @% s/ u8 n
       有起诉房东想法的朋友们注意几个问题：
& {" I7 `' x; p  ?$ i: Y3 V' N: F
1 U" H% V: S. k+ W  ?, a       1，必须有水电暖的结算单据（水电暖结算之前要抄表）
# ~" G; a" Q/ [. m       2，必须有租房合同的原件
5 R* t9 R* O" w7 y1 f6 R! ~6 [# ]       3，Schriftliche Kündigung 最好有复印件
  @" m$ U- c! T* O) y       4，Kaution（或者其他什么的涉及到你要追回的欠款）收据最好有原件
       5，起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过，已经留下了银行账户等等（留账户的复印件要有），但一直被各种理由给拖延了下来
4 ?% G( s6 Q  ^. [, E
       如果上述情况都具备了，那么朋友，恭喜你，你可以走上激动人心的讨债之路了。
, i3 C" O1 \5 Z+ Y
       第一，先到警察局备案。带上护照，租房合同及房屋合同复印件一份，Schriftliche Kündigung的复印件，水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名，住址和联系电话（反正是对你有帮助的材料都带上就成了）。警察局的人态度超赞，说话语速不是一般的慢，不要慌，他一项项的问，我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录，并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger，在这张纸的右上角有一个编号，相对重要（警察说会用到，但是到目前我本人还没用到）。

/ q  y( m' r- e! T( ]0 L# F       做完了第一步，钱就有可能能要回来了，因为这个时侯警察会启动Strafprozess，督促当事人还钱（当然德国的警察尽管很敬业，办事的效率大家可以通过电视，网络稍微了解一下，要有耐心）。
5 q1 G) u1 @# o8 H
       第二，给律师打电话，约一个见面时间，个人意见邮件什么的就免了，律师的办公室相当的大，办公桌也不小，但是，没电脑。。。
       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
$ h( l) O/ ~6 [9 L                                                                                        Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
, [2 ^; X- o5 h: v                                                                                        Anschrift: Mansfelder Straße 13
                                                                                        PLZ: 061086
2 d" a" N- q  {9 P: ^! f                                                                                        Stadt: Halle
4 U% X8 C4 A9 v* @2 ]                                                                                        Tel.: +49 (0) 345/502320
       和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung，租房合同，水电暖结算单。律师人也是超赞，会问下基本情况，而且律师也会提出两种方案，一是等警察局的回复；或者不等了，花23欧填写这个Mahnbescheid，然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿，因为警察和法院的程序不冲突，目的一致。
5 B; m0 W% E9 S' Y3 v; f$ L
1 b) J2 b- C& `$ I: o       第三，在线填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de  建议大家不要尝试在线邮寄，因为我们没办法获取Signaturkarte，用Druck auf Papier，按照步骤填写完毕，打印即可。他这个比较麻烦，需要认真读法院的要求（打印要求和邮寄要求），不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱，目前还没有收到回复邮件。

. Y- K1 Q) Z" C/ K$ z       第四，BLABLABLABLABLA  第四步是未知的，希望房东能把钱还给我，不然的话就再去一趟Halle，我也很好奇后边的程序该怎么继续走。

; B# m# p6 l  X. v       唯有自强不息，才能赢得尊重，与朋友们共勉。
) e1 K0 f5 N; N" G! w: y6 F+ f4 [1 w      
# K9 Q) @( n5 h, }       真心很累啊，希望还是学生的朋友们好好学学德语，不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。

       感谢一直以来这么多朋友的支持，可能我们素不相识，从未谋面，可是您的关注是我继续前行的动力源泉，感谢，祝好。


! _; t; d6 Q6 @: a. `  S       ps：有些地方可能交代的不是很清楚详细，有疑问的朋友可以回帖一起交流。

04小金刚

- X% l8 j: y3 ^: O- ~
# q5 q, O% o" x# R+ x& t$ o/ I沙发自己占。
@零下68度 麻烦版主帮忙标题飘下色，辛苦，谢谢

二毛

顶～

listenamao

望楼主早日要到钱。

04小金刚

二毛 发表于 10.5.2012 20:30
" Y, \: l/ x+ I* e) x: x, v5 R2 Q顶～

谢谢。

long09

哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

752041064

作为胶东老乡，必须支持啊，你是不是现在住W6啊，我也是，有时间应该认识一下的

04小金刚

listenamao 发表于 10.5.2012 20:34
, H/ q$ F6 r. |+ W7 A& `+ }望楼主早日要到钱。

谢谢。

752041064

我的qq:752041064

04小金刚

long09 发表于 10.5.2012 20:42
哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

# w7 `" M2 d# V' U; V; O% r2 U谢谢。