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楼主: lucyliao
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想买慕尼黑RIEM的房子,有了解的请进

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21#
发表于 25.8.2013 08:36:25 | 只看该作者
即时机票
lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30   h+ U( z- h' G1 P: r  B  h
约4800, 不过我家要买的话会便宜一些,因为我们申请了MUENCHEN MODELL
, W, ~; S$ P6 S' f1 i
我搞不太清楚,modell的房子不是只能买专门modell的房子吗,可以跟其他普通购买户混起来购买吗,就是说modell的房子一幢楼都是modell的吧,,你看的这个房子我觉得还挺合算的,地图上看墓地还有点距离的,旁边就是park还挺不错的,价格在慕尼黑新房算很便宜了,环境不错,还有地铁,,其他的因素我搞不太清。
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22#
 楼主| 发表于 25.8.2013 09:18:30 | 只看该作者
我是big 发表于 25.8.2013 09:36
9 M7 J1 E6 D# c5 J, Y我搞不太清楚,modell的房子不是只能买专门modell的房子吗,可以跟其他普通购买户混起来购买吗,就是说mo ...
' }2 z; D: Q; y/ P* N$ R$ e
münchen Modell的房子都是合卖的, 就是说30/40%是münchen Modell的房子, 其他是正常的价格。 . q7 y! n  o% z. x/ w/ ~8 M4 @' @
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23#
 楼主| 发表于 25.8.2013 09:26:10 | 只看该作者
schwabing Nord 的房子我们之前也问了, 能效40, 不过价格也偏高, 4000一平, 最主要的是我们问的时候只有一间4间房了, 房型不好, 一共才4个窗户,采光非常不好, 所以就没考虑。   F9 E" A2 W4 }
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24#
发表于 25.8.2013 09:55:36 | 只看该作者
动物园 发表于 22.8.2013 23:36 $ N6 M' u: b, \* i- v' m5 Z8 \
那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上 ...

1 u( e  M& H0 Z  L哈哈,鬼魂不过是死去的亲人,很多人还花钱想去和鬼交谈,对亲人有什么害怕的?5 A5 L# b) n: q7 E8 A
某国很奇怪,一般都是亏心事做多了,心里有鬼的人,才那么怕鬼。
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25#
发表于 25.8.2013 09:59:13 | 只看该作者
lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
2 ?9 B: D7 T5 F$ \( T8 ^( ^约4800, 不过我家要买的话会便宜一些,因为我们申请了MUENCHEN MODELL
( ?  W$ m- B' {3 j$ d
这个有点类似于经济适用房吧,不是收入很低才能申请么,好象是两人总收入5万以下,而且不许转卖的,* t8 L3 F- W) G
收入那么低还要买房,日子怎么过啊?
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26#
发表于 25.8.2013 10:01:46 | 只看该作者
本帖最后由 动物园 于 25.8.2013 11:23 编辑
3 n1 P5 ~( V( Q' d
黑洞 发表于 24.8.2013 22:47 " k- P8 i) j& c. G: B* ~& ]5 a6 o
谷歌上看了地图,坟场离那里还还远着呢。再说那个坟场周边全都是Haus。还是自己心里作怪闹的。何况人家这里 ...

) s8 s' W6 o6 ~9 ~) o2 ]2 @* R  w* D& `8 I
你要用GOOGLE卫星看,其实就是隔条马路,用GOOGLE算步行距离就是几分钟。想象一下你每天早上走出阳台,第一眼就是看到坟场会是什么感觉,就算不是阳台,做饭睡觉推开个窗户就看到坟场会是什么感觉,每天坐SBAHN也要经过坟场。尤其是小孩看到会不会怕。以后还要三更半夜上医院的或者上个厕所。而且楼主要考虑,以后这房子好不好转手。中国人有钱的绝对不会接手,尤其是做生意的,很不吉利的。楼主最好实地观察一下,看到底有没有大马路和坟场,然后衡量一下以后能不能顺利转手或者出租,再买。
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27#
发表于 25.8.2013 10:06:54 | 只看该作者
hallomuc 发表于 25.8.2013 10:59
( j5 V: m. O! S1 f这个有点类似于经济适用房吧,不是收入很低才能申请么,好象是两人总收入5万以下,而且不许转卖的,
0 Q" K3 @  Y9 N. g9 N收入 ...
/ s7 E& b0 U. Q$ y0 s
可以转卖的吧,但要一定年数以后好像。如果他们有2个孩子,貌似收入5万5以下,要有最少1半的自有资金。并不是平时那种0自有资金也可以买的房子。优点就是那些房子用来出租还是有增值可能性的,自住就有点委屈,因为不是近坟场大马路SBAHN高压线地面1楼就是厨房没窗形状不规则。

点评

10年,但是转卖也得卖给同样符合muenchen modell条件的人  发表于 2.9.2013 21:35
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28#
发表于 25.8.2013 10:11:34 | 只看该作者
本帖最后由 动物园 于 25.8.2013 11:33 编辑 $ c. ?  O6 ^9 |2 ^
hallomuc 发表于 25.8.2013 10:55 & P" B" q$ R: m6 D& v" U6 \
哈哈,鬼魂不过是死去的亲人,很多人还花钱想去和鬼交谈,对亲人有什么害怕的?
* U. ]6 A" m# G( k+ s某国很奇怪,一般都是亏心 ...

( h* F( d" F! ^4 D; @( ]* c- F3 |8 P+ j% h6 Y& N
我本来也觉得他家房子挺好,想去看,结果看见有坟场,百度了一下坟场附近房子好不好,然后看见一个人说 他朋友买了坟场附近的房子,然后发现自己孩子几岁大都不会说话,然后某一晚这个孩子在房子里发疯似地说了些不知道是什么语言,面目狰狞似地看着他妈,家人好久才把他制伏。你敢买就买吧,反正就是一个愿打一个愿挨的。而且GIESING也有房子,地段也比MESSERSTADT好,不知道楼主有没有看过,旁边也是有个大公园。我觉得GIESING和SCHWABING那个划算,尤其是GIESING那个,离MARIENPLATZ 和SENDLINGER TOR 才15分钟自行车。

点评

你说的坟地是指红色圈出来的地方还是蓝色圈出来的,红色那边不是坟地吧,蓝色那个有点距离还行的,如果红色那边的话就太近了  详情 回复 发表于 25.8.2013 20:26
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29#
 楼主| 发表于 25.8.2013 13:49:20 | 只看该作者
2个孩子的家庭收入8万5以下我觉得都可以去试试。 GIESING的也早没了。
- }0 |# U$ i  L6 b2 b8 {
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30#
发表于 25.8.2013 13:56:48 | 只看该作者
我朋友去问过Messerstadt 那里的Muenchen Modell房已经卖完了!
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