想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

我是big

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
4 e# @2 N: V( G5 ]9 U4 _: x$ |+ \约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说modell的房子一幢楼都是modell的吧，，你看的这个房子我觉得还挺合算的，地图上看墓地还有点距离的，旁边就是park还挺不错的，价格在慕尼黑新房算很便宜了，环境不错，还有地铁，，其他的因素我搞不太清。

lucyliao

我是big 发表于 25.8.2013 09:36
我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说mo ...

- v$ b) K* L' I* ~! @. ^münchen Modell的房子都是合卖的， 就是说30/40%是münchen Modell的房子， 其他是正常的价格。
) R+ C% x7 r4 u% |+ s8 I

lucyliao

schwabing Nord 的房子我们之前也问了， 能效40， 不过价格也偏高， 4000一平， 最主要的是我们问的时候只有一间4间房了， 房型不好， 一共才4个窗户，采光非常不好， 所以就没考虑。
& y8 {* Z  U' w& Z

hallomuc

动物园 发表于 22.8.2013 23:36
) P" r# b6 r+ H5 {& r3 l: `. e0 U那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上 ...

0 e$ M2 C1 r9 {" T0 V' Q哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
某国很奇怪，一般都是亏心事做多了，心里有鬼的人，才那么怕鬼。

hallomuc

lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
* |: F5 o- D2 J9 r: X) L% f0 O收入那么低还要买房，日子怎么过啊？

动物园

6 |: l( _5 @4 A& i0 H

黑洞 发表于 24.8.2013 22:47
谷歌上看了地图，坟场离那里还还远着呢。再说那个坟场周边全都是Haus。还是自己心里作怪闹的。何况人家这里 ...

- C* y) M. o$ D) r
1 H" c& |! T4 M) x你要用GOOGLE卫星看，其实就是隔条马路，用GOOGLE算步行距离就是几分钟。想象一下你每天早上走出阳台，第一眼就是看到坟场会是什么感觉，就算不是阳台，做饭睡觉推开个窗户就看到坟场会是什么感觉，每天坐SBAHN也要经过坟场。尤其是小孩看到会不会怕。以后还要三更半夜上医院的或者上个厕所。而且楼主要考虑，以后这房子好不好转手。中国人有钱的绝对不会接手，尤其是做生意的，很不吉利的。楼主最好实地观察一下，看到底有没有大马路和坟场，然后衡量一下以后能不能顺利转手或者出租，再买。

动物园

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:59
8 N: }8 c1 u( h+ i' T% h这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
1 X3 y( Q3 N& A( C收入 ...

( d4 m- w7 E6 t6 Z. f0 U# N可以转卖的吧，但要一定年数以后好像。如果他们有2个孩子，貌似收入5万5以下，要有最少1半的自有资金。并不是平时那种0自有资金也可以买的房子。优点就是那些房子用来出租还是有增值可能性的，自住就有点委屈，因为不是近坟场大马路SBAHN高压线地面1楼就是厨房没窗形状不规则。

动物园

1 O8 D) _: y8 E3 J

hallomuc 发表于 25.8.2013 10:55
哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
某国很奇怪，一般都是亏心 ...

8 _2 {  o* d. ]; i* Q0 M2 E
我本来也觉得他家房子挺好，想去看，结果看见有坟场，百度了一下坟场附近房子好不好，然后看见一个人说 他朋友买了坟场附近的房子，然后发现自己孩子几岁大都不会说话，然后某一晚这个孩子在房子里发疯似地说了些不知道是什么语言，面目狰狞似地看着他妈，家人好久才把他制伏。你敢买就买吧，反正就是一个愿打一个愿挨的。而且GIESING也有房子，地段也比MESSERSTADT好，不知道楼主有没有看过，旁边也是有个大公园。我觉得GIESING和SCHWABING那个划算，尤其是GIESING那个，离MARIENPLATZ 和SENDLINGER TOR 才15分钟自行车。

lucyliao

2个孩子的家庭收入8万5以下我觉得都可以去试试。 GIESING的也早没了。
3 O& c+ O: y6 b' P+ G5 a  w! m

sammy1974

我朋友去问过Messerstadt 那里的Muenchen Modell房已经卖完了！