想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

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hlisky 发表于 25.8.2013 21:44
modell的房子20年内不给卖不给租的，如果是特殊原因，比如我们彻底回国之类的，只能以成本价卖或者租给政 ...

你偷偷地出租他们也不知道吧，貌似是不给卖，没说不给出租啊。

我是big

lucyliao 发表于 25.8.2013 22:08
+ s1 N/ L% |8 L2 T% k/ i  u我们没有抢房啊， 我开头已经说了是自住的。在德国有房的人也不可以买。 而且就向楼上说的modell的房子20年 ...

价格真是太便宜了，不过不是有楼层费还有朝向费之类的区别吗，那是否要另外加钱了，还是Modell的房子就固定几套，

sammy1974

我一个朋友去年买的MODELL的房，签合同时说是15年不能卖，如果卖也行，就是把政府补贴的钱要退回去。
9 k- h3 L1 B7 V1 n出租倒是没说不能出租。

lucyliao

我是big 发表于 25.8.2013 22:35
- g7 |- y  l4 ^价格真是太便宜了，不过不是有楼层费还有朝向费之类的区别吗，那是否要另外加钱了，还是Modell的房子就固 ...

8 l9 ^+ _. J3 ^" [没有其他的什么费用， 就是根据家庭收入决定。 会是固定的几套， 有好有坏。不过最主要的是不容易买到。记得第一次我们收到一个房地产公司的EMAIL 说开始卖modell的房子， 我和LG还傻乎乎的选了一个晚上， （公司会把你要的房子型号都给你， 你可以自己选）， 结果第二天一早打电话去， 人家说我们EMIAL发出1个半小时内就全买了，还有几个2， 3 间房的。 所以后来就特别关注。

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我是big 发表于 25.8.2013 22:35
价格真是太便宜了，不过不是有楼层费还有朝向费之类的区别吗，那是否要另外加钱了，还是Modell的房子就固 ...

2楼以上如果没什么缺陷的一般会按正价卖的，MUNCHNER MODELLE的价格是买不到的，而且肯定有楼层费，一般最少1万一层。因为1楼和不带花园的地面没人想买，所以是最便宜的，但有些人又觉得价格高，一直都没有买家，就会成为MUNCHNER MODELLE的房子。

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lucyliao 发表于 25.8.2013 23:53
' Z/ Y: g6 W( D没有其他的什么费用， 就是根据家庭收入决定。 会是固定的几套， 有好有坏。不过最主要的是不容易买到。 ...

+ F8 e8 _4 I6 n% a- n我觉得这个房地产公司是不是耍人只是想做个调查。

minimeli

一楼带个公用花园的那种，如果钱不多的话也挺好的呀，比楼上阳台舒服~

sammy1974

Messestadt这边的小学听说是不太好，今年能去Gymnasium的比例比其它地区的少。如果楼主的小孩已经去了Gymnasium的话，买这边的房子也不错.不然的话在孩子的学习上就要自己辛苦一点了。

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minimeli 发表于 26.8.2013 13:42
4 t1 v5 @* c; R' N; n一楼带个公用花园的那种，如果钱不多的话也挺好的呀，比楼上阳台舒服~

一楼很吵的，而且下雨的是后很潮湿，不知道会不会发霉，而且很多昆虫会跑进家里，要吸些废气重金属，而且路过的人都想向里面瞧一眼，坏人也很容易溜进去，搭把梯子就行，半夜也怕有人敲门拍窗，这种一楼不带花园比二楼还便宜呢。二楼的缺点就是可能有点吵，空气，采光没楼上的好，其余倒没什么，废气重金属比地面又少了一点。

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sammy1974 发表于 26.8.2013 15:28
3 Q( G8 q, U6 R! A  k" ZMessestadt这边的小学听说是不太好，今年能去Gymnasium的比例比其它地区的少。如果楼主的小孩已经去了Gymna ...

5 t) K  R7 O- d# O( W3 {其实新开发的地区的学校应该环境好才是的啊，你指是老师不好，学生不好还是环境不好。如果是家长不好，老师好，学生也有可能成绩不好的吧。