慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

天满屋

3 z3 X/ }) q( m6 y  h% p

kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26
偏了一点，那边教学质量好不好啊

5 i/ [# S; ]/ ~
我不知道，他是德国人，跟我说他们那区的小学是百年老小学，教育质量绝对慕尼黑前十，GYM也是超级好的，德国人的评价，大学率很高，我完全不了解，我一直以为奥林这的学校好呢
4 A* J# g( q5 {% G' b% Q
GIEING是越北靠近市中心越好，越西靠近isar河越好，价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了，靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的，算上车库和NK， SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价，付不起啊

天满屋

最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
# H' I% N6 @+ d9 w2 M/ i最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

$ H/ i2 _. S# S: y可以考虑下schwabingwest的房子啊，地段不错。

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
/ [/ j+ a+ w- M9 z+ a7 F1 ^最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

; E4 C  b4 Z& P6 l% t) }AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

天满屋

* i1 s: C( {. H7 }7 I

米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
6 l6 m& |1 O6 ^. _AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

( g9 R6 B) W4 \/ {2 G: k# D我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

8 u4 e# D7 S2 }% \0 `& K% D比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高的越贵，但是越贵的反而越容易卖掉。
0 X5 E2 d0 d  ^% W3 S
看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子，比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万，而且很多都已经被抢光了，难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子，反而有很多没卖掉的。。。

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
& m: u7 r+ Q* Q; e我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
6 k. w2 q8 V1 ~, O2 V& C% b5 {
比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长了得剪，如果不是地暖的话NK会高一些，视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 12:23
我一商业伙伴，去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房，5楼，开盘六千多，后来卖到最后几户涨到75 ...

aubing 不错的我看过那的房子，新房多

天满屋

胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长 ...

: q6 k( C2 y/ v9 c" ?7 l5 F扫雪是必须的吗？发大水从来没想过，要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的，看过报纸上说底楼的偷窃，入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子，是人就可以进来，狗都能随便进
6 r* i' [5 n+ X6 e4 N% C% A! l
现在新房子还有不用地暖的吗？趋势是新房全部都是地暖了，这样大大节省能源，不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说，等我们搬走以后，他的房子要换暖气，加地暖，从新铺地，光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧，不过他准备换住户的话，房租加价200欧每月，可惜1年也就多2千4，十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省，为德国环保做出贡献，你看看这素质

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
1 |* b- T: M: j6 E$ s最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

pasing看过么？

天满屋

绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23
pasing看过么？

9 y* S- U; @0 a" ?6 @6 s6 `REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
$ u! [& `! R# \3 d/ ^' n/ L) e4 v不太喜欢PASING这个区，在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般，所以对这个区比较失望