慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

天满屋

kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26
偏了一点，那边教学质量好不好啊

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% e2 S1 |6 x) U) Q, f% Z' |# S我不知道，他是德国人，跟我说他们那区的小学是百年老小学，教育质量绝对慕尼黑前十，GYM也是超级好的，德国人的评价，大学率很高，我完全不了解，我一直以为奥林这的学校好呢

2 `; c* X9 l! I7 g: [2 }' t* C7 d9 ?GIEING是越北靠近市中心越好，越西靠近isar河越好，价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了，靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的，算上车库和NK， SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价，付不起啊

天满屋

最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

! [) g7 b( o9 G+ {0 d1 J  V7 z! a可以考虑下schwabingwest的房子啊，地段不错。

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
% m9 v: T  i7 @- \0 Z; k9 x# r: b最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

天满屋

米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
9 c% V; z$ Z% E0 U: a! p, W2 ^AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
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比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高的越贵，但是越贵的反而越容易卖掉。

) \7 l' k; T9 Y' [2 Z看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子，比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万，而且很多都已经被抢光了，难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子，反而有很多没卖掉的。。。

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长了得剪，如果不是地暖的话NK会高一些，视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 12:23
' Q) d" C+ |# Z) m, p; b: L我一商业伙伴，去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房，5楼，开盘六千多，后来卖到最后几户涨到75 ...

! O6 U$ M& x7 O) E6 Gaubing 不错的我看过那的房子，新房多

天满屋

胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
% [3 W- Q) F) a$ v8 M底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长 ...

扫雪是必须的吗？发大水从来没想过，要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的，看过报纸上说底楼的偷窃，入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子，是人就可以进来，狗都能随便进
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* B/ u! l/ i" u4 n+ z$ b现在新房子还有不用地暖的吗？趋势是新房全部都是地暖了，这样大大节省能源，不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说，等我们搬走以后，他的房子要换暖气，加地暖，从新铺地，光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧，不过他准备换住户的话，房租加价200欧每月，可惜1年也就多2千4，十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省，为德国环保做出贡献，你看看这素质

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
6 t( O2 I0 ~& Z# M' Z/ `" e* _( o1 ~, V最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

% f0 }- l: e3 n( i6 C* M7 wpasing看过么？

天满屋

绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23
5 O7 e& s8 F" v8 {8 e3 }pasing看过么？

. b+ d  _+ D$ ^; ~REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
不太喜欢PASING这个区，在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般，所以对这个区比较失望