！！慕尼黑买新房，先被砍一大刀，接着被一点一点的刮肉

秋天的云

签合同的时候没有注意细节，完毕。

天满屋

AUBING的房子，开发商我就不直接指出来了，在慕尼黑也算排在前几位的，名气很大，做的都是大项目。

7 u5 b2 F3 l! I  p不过这种陷阱实在是太多了，没办法堤防。

) w7 ]1 Q. T5 ?7 C基本上买一个房子50万，最后到拿到一个像样的房子至少得准备好62万才够。

天满屋

秋天的云 发表于 24.1.2014 21:09
签合同的时候没有注意细节，完毕。

跟大的开发商签合同，都是标准合同，基本没得改，所有人合同都一样，只是房间大小价格不一样，其他细节都是规范化的，房子能抢到好的房型就不错了，根本不跟你讨价还价的，过两三个月还要涨一次价。

我注意细节没用啊，人家是专业的，要骗买家，轻轻松松，而且现在买房是卖家市场，你不买，抢的人多呢。
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# e+ Z' H( F0 W2 I; G" \况且我这个情况是所有买家一视同仁，大家要好的都得加钱

天满屋

笑对人生 发表于 24.1.2014 19:28
最合适的就是自己买块地皮建，开放商的房子肯定装修不可能都用好材料，但没要求的话这种房子质量还是要比国 ...

+ U  |$ `% r, Y7 q9 q笑姐土豪，我们不能跟你比啊，看看你人民币都折花玩了。

在慕尼黑4圈内，没有70万，根本别想买地皮盖房子，低于这个价，这房子估计都得是三不靠质量奇差的。我想了想，NEUFAHRN那盖房子我老婆孩子是不愿意搬去的，15,16圈就更别提了，最后还不如在四圈内买个wohnung住住，至少进城方便点。
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再说自己盖房估计能让我少活5年，太操心了。
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哎，笑姐买房子买的早，我们只能羡慕羡慕了

我是big

老板还怕被割肉呀，呵呵，花钱是花钱，你也享受到高品质的新房啊，很多德国人租房子一辈子也享受不到呀，对吧。。天老板说自己抢到好房型啊，能发个房型图看看不，

jiadong

都这样的, 我们当时只是调整下插头的位置, 大概就三四个地方, 付了900多欧呢. 不过跟房子比起来,其他都是浮云呢...

笑对人生

天满屋 发表于 24.1.2014 21:21
' }8 r" i6 y( \' \: ?* Z  l笑姐土豪，我们不能跟你比啊，看看你人民币都折花玩了。
, H0 R' K, z9 w( X" }$ F0 M  q
( a- A' E, S. ^, L. _* X5 V在慕尼黑4圈内，没有70万，根本别想买地皮盖房 ...

你把我的底都查了？我家是市区住不起，开发商斗不过，最后只有自己动手。

秋天的云

天满屋 发表于 24.1.2014 22:14
3 }* C- T4 \% r; J. l跟大的开发商签合同，都是标准合同，基本没得改，所有人合同都一样，只是房间大小价格不一样，其他细节都 ...

0 n' ]* K/ r; b" p" R3 F可以理解你，在你说的卖方市场的情况下，你又特别想买房子，那就没有办法了。但问题是，对方掌握了你的这种心理，这就是你的问题了。
跟德国人做生意，不只是你说的房子开发商，还有譬如银行，都一样，如果合同不能讨价还价，肯定会有问题。
你就当花钱买开心，买质量了。
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米米熊

现在慕尼黑买新房能效70的都是高级装修啊，不用自己升级的啊， 都是V B 水龙头， 一般80后的房子的水龙头都是GROHE吧。而且新楼盘地板现在都是那种高级的木地板。当然咯，加插头是要另外加钱的。但一般也够用的。

米米熊

天满屋 发表于 24.1.2014 22:09
AUBING的房子，开发商我就不直接指出来了，在慕尼黑也算排在前几位的，名气很大，做的都是大项目。
. I) _' \; j, ?* h+ k
, C4 G0 W$ H! W7 l不过这 ...

1 m( K5 `+ r. YDEMO家的东西不是挺高级的吗，都是V B水龙头木地板的吧，还要加钱？