回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

刚mail了国内朋友，一律师，他的回答:

1。如果你和玲珑婚前买房子，是可以的。只要到国内街道你们两个人开个单身证明，那你们的房产证上就可以写你们两的名字。

( E! Y% l0 B" g: N# V& T' ?  O2。 关于还贷款的问题。只要是房产证上的人都可以还贷款，就是说你或者玲珑or你和玲珑
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3。 万一你们没结婚就分手了怎么办?那只要你能证明房子是你付的首期和贷款是你还的，那房子就归属你。如果是一起付的首付，贷款也一起，那就打官司，列清单。
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5 S7 F0 ?5 s8 f* R) D( ^6 N4。 万一结婚后离婚了怎么办? 如果没有婚前公证，那如果结婚时间很短可能要打些官司争取些自己的权利，但也很烦琐。如果结婚时间长，那就是对半分了，无论是不是就lz一个人还贷款。

就是说，只要你们没结婚分手了，那财产还算的清楚。一旦结婚离婚了，就烦琐了，基本就是对半分了。
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3 _( ]7 O2 w2 c# d* ]1 I  ]1 w6 ]' @买房子的时候把发票和银行转帐保存好，以后贷款或者装修房子也要把发票整理好。
" U! S: Q$ {" W+ p# a迷夜 发表于 13.1.2010 13:03

( v& @8 w: S" N  }$ T7 b, T/ W5 s5 g
3 F2 t" D2 m5 p. Q) U$ O0 }迷夜的人生，永远不会吃亏的人生。。。。
# r2 I: c' i4 [9 _
9 Z8 B. m# _5 b/ `' i谢谢你比我爸妈打听的都详细的信息。。。。。

看你这么一写，完全不可能吃亏的方法就是：房子我买，只写我名字，或者一人出一半钱，写两人的名字

  哎。。。爱情太现实了。。。。我还是白痴一点，幸福一些。。。。多花一点，轻松一些。。。。

呵呵2009

吃饱了，还是继续努力，万一老板把我炒了，我还要用我的知识找下份工作呢
经济危机啊，男人的压力真大，要 ...
迷夜 发表于 13.1.2010 13:09

2 {, M- Z' X, C( z: h- Z. d5 K
你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，

dahuludekeai

猥亵幼女的人民教师满多的，不过没听说有猥亵幼男的人民女教师啊。。。。

我说的只是个普片的标准吗， ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:06

) y; l. P. c* h/ g9 @& |1 U" S0 Y
3 A+ y# ], e0 g    OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲珑的道德”这是不合逻辑的。
" u. |5 @" y4 k7 g/ |( k
    你要说普遍，那我们就说普遍：国内从幼儿园起，家长就要给老师送礼，别告诉我你生活在真空里不知道这个阿……受贿其实也是道德问题啊。
4 A! J- f( `0 b. |
    别告诉我你对社会的认识还停留在幼儿园小朋友阶段，看了医生就叫白衣天使，看了老师就叫人类灵魂的工程师，那你回国的准备台不足了，对社会的认识太不到位了。

dahuludekeai

做傻子也不错
迷夜 发表于 13.1.2010 13:04

& c0 a$ l' H8 q
    可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定，轻率的话，对自己和家人都不负责啊。
) O7 V, ~; W% O2 |6 O* {' I    你是聪明人，没有准备回去，所以考虑没有这么多，
    但是如果有一天，真正到临走的刹那，我坚信你也是无比聪明的面对自己的选择题的。

海狗球王

OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:14

% b; A  G7 l2 i1 R
( h1 q. i/ e3 ]( O7 ], u你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。
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  e/ _* x* j" L0 Q我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色彩的。。。。这样活着比较开心。。。。。

海狗球王

可是实践证明，傻子很少……
% y7 W2 O4 w5 p& p4 P, |    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定， ...
& Z7 H" M* {4 g/ r8 l6 \dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:17

$ N* n6 m3 A) E$ i+ o心计深不可测啊。。。。。
. s: Z( i3 o  |) H" m- l. o& Q
真的不是每个人都喜欢打算盘的，有时候随性一点的人生更有意思。。。。。
9 b; q/ c0 C- R: F
3 K- C# u0 [1 o" a$ g) m# k" G0 ?* W知道数据预测中的RANDOM NUMBER吗？无所规律，却又暗藏规律。。。。不必太刻意人生。。。。

迷夜

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
. X1 H2 a/ q& D! o呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

4 D/ p/ }# Q  h; a. M4 t; `
) O  m* ?1 @) T) H    现在公司kurzarbeit，一周有几天休息

cadick

婚前买房没有结婚证不能写两个人名字，我之前的那个售楼部就不行，不知道上海什么规矩 ...
' _& H7 ~& j5 C影灵儿 发表于 12.1.2010 16:42

" A4 y  B& o$ s/ i0 v$ h0 y" L* v8 G

1 X6 P. ^, @. ~# H3 F3 r$ R    买房与钱有关，与送有关；与有无结婚证无关。
    -- 绝对的权威回答。

dahuludekeai

你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。
0 J  D3 q$ c: z4 @
我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色 ...
" a4 l* H9 U% W' M4 p5 h/ [6 M海狗球王 发表于 13.1.2010 13:17

    我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
    所以三教九流认识得比你多一丁点，对国内社会的认识比你多一丁点，不算老江湖，属于半个小江湖。
- s9 Q' X! x8 d( v, U+ t    最重要的事情，是：第一，我了解社会；第二，我了解自己。

1 V( y0 p. T4 x& K5 q" @" Q    要不然，你什么都没想，就准备回去，不知道江湖险恶，就要参加“武林大会”，只有摔跟头的份儿。
    你的人生从“小白兔”转变成“伪白兔”已经不可能了，你性格人生基本定型，你就一定不要太乐观。
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    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。

dahuludekeai

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

# R: u, q3 W: e    MM怎么也整天不上班啊~~~~光聊天赫赫