后续：起诉黑心房东，用法律捍卫尊严和权益

04小金刚

/ o4 i/ ]# ]8 `+ f( K2 Z( O
      
0 P, k# \, c$ X0 ]5 n6 Z       本想在那个帖子里补充，但是有点多，就开了个新帖，希望不会再有后续啦，哈哈
      
4 s6 w: ]2 h* n8 T; j* B       这个周忙的一塌糊涂，周一给律师打了电话，约了Termin。

       周二去Halle见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。
       周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag，结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。

, z: m- T% K; C! U" t) M       周三收到回信，再次在线填写，打印，签字，去邮局邮寄。
* L) f4 u2 F4 m, j9 I
# j9 Y* [( Z, K6 n4 j1 _1 c       找写论文的位置，准备驾照文考，联系教授（某些教授真心找不到人啊）交作业，穿插其中，烦不胜烦。

8 ?+ G& M9 k& C  B7 b       本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程，结果有点小累，没写成，今天补上，希望能给需要的人一些帮助，少走一些冤枉路。
, P% b- ~; z# p0 F( T4 b9 T8 n
       起诉原因参见第一个帖子，链接如下：

       http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1

$ Z' u: n; q5 q$ z  \, r8 i7 H
       有起诉房东想法的朋友们注意几个问题：
& [8 d. j! m4 ]7 J
! \7 z7 K4 ]$ C       1，必须有水电暖的结算单据（水电暖结算之前要抄表）
       2，必须有租房合同的原件
       3，Schriftliche Kündigung 最好有复印件
5 Y6 t  F# i" j6 \- z- u       4，Kaution（或者其他什么的涉及到你要追回的欠款）收据最好有原件
; M0 b; W* W' ?$ C. l" p% ?' h. z       5，起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过，已经留下了银行账户等等（留账户的复印件要有），但一直被各种理由给拖延了下来

+ [, r# p5 @$ K+ z# c7 j- ~       如果上述情况都具备了，那么朋友，恭喜你，你可以走上激动人心的讨债之路了。

       第一，先到警察局备案。带上护照，租房合同及房屋合同复印件一份，Schriftliche Kündigung的复印件，水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名，住址和联系电话（反正是对你有帮助的材料都带上就成了）。警察局的人态度超赞，说话语速不是一般的慢，不要慌，他一项项的问，我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录，并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger，在这张纸的右上角有一个编号，相对重要（警察说会用到，但是到目前我本人还没用到）。

  v; m3 I- C5 ^' }7 L       做完了第一步，钱就有可能能要回来了，因为这个时侯警察会启动Strafprozess，督促当事人还钱（当然德国的警察尽管很敬业，办事的效率大家可以通过电视，网络稍微了解一下，要有耐心）。
9 ?& y) T; U6 L. O  M
       第二，给律师打电话，约一个见面时间，个人意见邮件什么的就免了，律师的办公室相当的大，办公桌也不小，但是，没电脑。。。
       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
+ k$ U) N5 H* D# d; ]( s. u' v5 [                                                                                        Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
                                                                                        Anschrift: Mansfelder Straße 13
( a2 z4 E2 S. Q% b) N6 K9 c                                                                                        PLZ: 061086
3 I5 r- y# O2 w                                                                                        Stadt: Halle
. K) x0 M% r8 P! z# |) n+ \                                                                                        Tel.: +49 (0) 345/502320
% m4 p' x: w" }6 K  w* i       和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung，租房合同，水电暖结算单。律师人也是超赞，会问下基本情况，而且律师也会提出两种方案，一是等警察局的回复；或者不等了，花23欧填写这个Mahnbescheid，然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿，因为警察和法院的程序不冲突，目的一致。

       第三，在线填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de  建议大家不要尝试在线邮寄，因为我们没办法获取Signaturkarte，用Druck auf Papier，按照步骤填写完毕，打印即可。他这个比较麻烦，需要认真读法院的要求（打印要求和邮寄要求），不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱，目前还没有收到回复邮件。
8 ]' w" ^6 d/ w4 I9 @+ A3 }/ D
       第四，BLABLABLABLABLA  第四步是未知的，希望房东能把钱还给我，不然的话就再去一趟Halle，我也很好奇后边的程序该怎么继续走。
* u- k% G7 b) M6 G1 [
       唯有自强不息，才能赢得尊重，与朋友们共勉。
      
       真心很累啊，希望还是学生的朋友们好好学学德语，不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。

: d5 _9 \9 V7 A. x       感谢一直以来这么多朋友的支持，可能我们素不相识，从未谋面，可是您的关注是我继续前行的动力源泉，感谢，祝好。

) ^  a& T/ k" \: x
& u) t7 |/ ^3 v0 I1 Q       ps：有些地方可能交代的不是很清楚详细，有疑问的朋友可以回帖一起交流。

loodudu

努力啊，，，，，我还准备找个私房住呢，到时候房钱问题就按你的方法来，呵呵

04小金刚

752041064 发表于 10.5.2012 20:42
( R: [/ V" p- m  v7 y/ ~2 X3 V( E! g作为胶东老乡，必须支持啊，你是不是现在住W6啊，我也是，有时间应该认识一下的 ...

谢谢支持。

04小金刚

long09 发表于 10.5.2012 20:42
7 L0 X: U1 A  u8 Z9 E) h哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

谢谢。

752041064

我的qq:752041064

04小金刚

listenamao 发表于 10.5.2012 20:34
望楼主早日要到钱。

0 c4 B: d6 e' Q* Z; j谢谢。

752041064

作为胶东老乡，必须支持啊，你是不是现在住W6啊，我也是，有时间应该认识一下的

long09

哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

04小金刚

二毛 发表于 10.5.2012 20:30
, j  ?( W! e! u3 p% j: R/ d顶～

9 R9 i4 B1 v2 t/ I3 v9 D3 B' d谢谢。

listenamao

望楼主早日要到钱。