！！慕尼黑买新房，先被砍一大刀，接着被一点一点的刮肉

天满屋

这个礼拜被房地产商请去谈内部装修材料问题，才发现这慕尼黑买新房真是坑爹啊，本来的价格就很高，里面的陷阱居然还设了那么多。
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起始价只是砍你一大刀，一旦签完合同，后面每一个细节都可以跟你加价，一点一点的从你身上割肉

不说别的，光说插头，每加1个插头就是50欧，最基本的设计完全不合理，随随便便要想以后方便，就得加10个以上插头口。轻轻松松500欧
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地板稍微升级一下8000欧，墙面磨光质量升级7000欧，
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' s7 @( R3 K) e7 O最恐怖的是厕所，原来说好的名牌原来都是要升级的，标配都是很差的牌子，
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两个厕所超大水池如果升级到V & B 加1500欧， 升级到顶级的DURAVIT加2000欧，全部水龙头升级到GROHE 加800欧，HANSGROHE 700欧，厕所要想用顶级的GEBRIT和V & B的升级1000欧，keramag 800欧， 浴缸和站立浴池升级到DURAVIT的加4000欧
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4 q$ Q/ ^, H* }5 Q8 B  a! y家里各种建筑材料随便升级到好一点的全是上千

1 l1 m3 Z8 x7 C1 K' k& y- k尼玛，无语了，随随便便把家里升级一下就是4，5万欧，这开发商也太狠了。我说自己找人弄，结果问了一下handwerker，加上材料费，人工费，运输费，也差不多这个价，而且还可能把新房子弄坏。

& I$ p( h* _5 F) T1 V! B但是不升级，比较了一下，确实房子的档次就下去很多了，几十万都花了，省这几万看的不舒心也不爽，只能感叹奸商奸商，全世界都一样啊！
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玛格箩妮

天满屋 发表于 28.1.2014 16:46
我啥时候说是土豪金了啊？跟学生比还算不错
5 U, Q7 J% ?( f3 o# ^- R( i不过一买房，就觉得自己是土豪塑料了，确实买不起房啊 ...

clflb

天老板买哪儿的房子了？等你收拾停当了好蹭饭去！

天满屋

玛格箩妮 发表于 28.1.2014 08:56
; a/ l! i5 `4 w0 K# x4 `* q看来天老板好像苦大仇深似的，不像啥土豪金啊！

我啥时候说是土豪金了啊？跟学生比还算不错
不过一买房，就觉得自己是土豪塑料了，确实买不起房啊

玛格箩妮

看来天老板好像苦大仇深似的，不像啥土豪金啊！

ninazwn

妈呀，好复杂啊！

动物园

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有容乃大 发表于 25.1.2014 20:51
要有描述，比如3层还是2层玻璃。
盖房子很操心，肯定会有想不到的，超过预算。 ...

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1 q5 q% g# g% M$ I, E( g现在4圈内的新楼盘都是3层玻璃的，没有2层的，2层不环保，不节能，不能获得节能贷款的。4圈内能盖新房的应该能叫土豪了吧。全德国只有2成人买得起房子，在慕尼黑一到四圈买新房子的可能就是百分之10以内，能盖房子估计很少人，买个WOHNUNG的钱可能都不够买地皮，毕竟WOHNUNG是跟整栋楼的人摊个地皮，盖房是一个人一块地皮，伤不起，SBAHN底线的房子都30万，还不包地皮的。不包地皮的房子有个毛用，还是要交地租。

动物园

great 发表于 25.1.2014 14:34
/ O% K8 e3 q! Q, L6 P加插销的价钱正常，而且逃不了的，水龙头之类也算正常，自己做也基本那么多钱，这些对于买房来说都是零头， ...

我觉得也是这样子的。买房主要是地皮贵，装修其实值不了几个钱，就是包装一下，现在的新楼盘都是带高级装修的，有些是带豪华的。但一般人不是百万富翁的话高级那种已经是国内五星级了，也够了，至少我见GIESINGER 花园那个样品房就已经很高级了，DEMO家的，地板什么的。水龙头无论多高级也是要除钙的啊，最多不坏而已， V B的水龙头应该是标配，除非您指明要那种有条钢线能拔出来，那要2000欧起一个。

有容乃大

动物园 发表于 25.1.2014 20:44
这个没用的，牌子相同也有不同型号的

要有描述，比如3层还是2层玻璃。
盖房子很操心，肯定会有想不到的，超过预算。

动物园

有容乃大 发表于 25.1.2014 20:26
# F" Q) I9 B/ S, lnormal, 签合同前应该谈细点，比如写清窗户用什么牌子或相似价格的，地砖每平米价格。
...

1 H) [2 p5 X* ~- _* d这个没用的，牌子相同也有不同型号的

有容乃大

normal, 签合同前应该谈细点，比如写清窗户用什么牌子或相似价格的，地砖每平米价格。