后续：起诉黑心房东，用法律捍卫尊严和权益

04小金刚

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       本想在那个帖子里补充，但是有点多，就开了个新帖，希望不会再有后续啦，哈哈
      
3 y8 R" h- g5 a8 ]; t) y+ \9 j; {       这个周忙的一塌糊涂，周一给律师打了电话，约了Termin。
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       周二去Halle见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。
9 }# A* Q) Y* `- R% S. b! R       周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag，结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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       周三收到回信，再次在线填写，打印，签字，去邮局邮寄。
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       找写论文的位置，准备驾照文考，联系教授（某些教授真心找不到人啊）交作业，穿插其中，烦不胜烦。

5 {9 b6 S2 f/ I: m; j; Y       本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程，结果有点小累，没写成，今天补上，希望能给需要的人一些帮助，少走一些冤枉路。
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% l$ t1 J/ t7 v8 D/ n2 B       起诉原因参见第一个帖子，链接如下：
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       http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1


# M7 ]4 m7 _, j+ G       有起诉房东想法的朋友们注意几个问题：

       1，必须有水电暖的结算单据（水电暖结算之前要抄表）
       2，必须有租房合同的原件
       3，Schriftliche Kündigung 最好有复印件
       4，Kaution（或者其他什么的涉及到你要追回的欠款）收据最好有原件
       5，起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过，已经留下了银行账户等等（留账户的复印件要有），但一直被各种理由给拖延了下来

7 Y1 K1 y+ b: [3 I/ z& t2 o       如果上述情况都具备了，那么朋友，恭喜你，你可以走上激动人心的讨债之路了。

/ N+ x5 I% ?, Y3 p       第一，先到警察局备案。带上护照，租房合同及房屋合同复印件一份，Schriftliche Kündigung的复印件，水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名，住址和联系电话（反正是对你有帮助的材料都带上就成了）。警察局的人态度超赞，说话语速不是一般的慢，不要慌，他一项项的问，我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录，并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger，在这张纸的右上角有一个编号，相对重要（警察说会用到，但是到目前我本人还没用到）。

3 Y: f# @1 ~* h, t       做完了第一步，钱就有可能能要回来了，因为这个时侯警察会启动Strafprozess，督促当事人还钱（当然德国的警察尽管很敬业，办事的效率大家可以通过电视，网络稍微了解一下，要有耐心）。

       第二，给律师打电话，约一个见面时间，个人意见邮件什么的就免了，律师的办公室相当的大，办公桌也不小，但是，没电脑。。。
       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
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                                                                                        Anschrift: Mansfelder Straße 13
                                                                                        PLZ: 061086
* J) u. Z0 z; C4 Q+ V                                                                                        Stadt: Halle
                                                                                        Tel.: +49 (0) 345/502320
' H# p3 E$ ~: t, {/ y2 |+ |0 l; a& o% V' D       和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung，租房合同，水电暖结算单。律师人也是超赞，会问下基本情况，而且律师也会提出两种方案，一是等警察局的回复；或者不等了，花23欧填写这个Mahnbescheid，然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿，因为警察和法院的程序不冲突，目的一致。
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       第三，在线填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de  建议大家不要尝试在线邮寄，因为我们没办法获取Signaturkarte，用Druck auf Papier，按照步骤填写完毕，打印即可。他这个比较麻烦，需要认真读法院的要求（打印要求和邮寄要求），不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱，目前还没有收到回复邮件。

+ u3 m4 |1 Q7 Q. W       第四，BLABLABLABLABLA  第四步是未知的，希望房东能把钱还给我，不然的话就再去一趟Halle，我也很好奇后边的程序该怎么继续走。

) y+ t# @; G+ n. r       唯有自强不息，才能赢得尊重，与朋友们共勉。
      
       真心很累啊，希望还是学生的朋友们好好学学德语，不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。
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" }7 q& ]: v6 f7 ^       感谢一直以来这么多朋友的支持，可能我们素不相识，从未谋面，可是您的关注是我继续前行的动力源泉，感谢，祝好。
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0 p" g: P% p4 Y! g7 a       ps：有些地方可能交代的不是很清楚详细，有疑问的朋友可以回帖一起交流。

04小金刚

沙发自己占。
0 O+ b+ S4 L- n  }; k% i, g  w@零下68度 麻烦版主帮忙标题飘下色，辛苦，谢谢

二毛

顶～

listenamao

望楼主早日要到钱。

04小金刚

二毛 发表于 10.5.2012 20:30
顶～

谢谢。

long09

哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

752041064

作为胶东老乡，必须支持啊，你是不是现在住W6啊，我也是，有时间应该认识一下的

04小金刚

listenamao 发表于 10.5.2012 20:34
望楼主早日要到钱。

谢谢。

752041064

我的qq:752041064

04小金刚

long09 发表于 10.5.2012 20:42
哥们，顶你，祝愿你早日拿回自己的kaution

" X: y* h- |1 a2 T8 r/ p谢谢。