关于租房和出租

anheguo

真的不知道为什么一些中国人那么喜欢钱，即使一些学者或者学生也不例外。从租房子就可以看出来：往往是一些中国人租到了学生宿舍或者私房往外转租的时候都要加价转租，要知道在德国这是违法行为：一方面从权利角度来讲，你租用的房子只有使用权，而没有收益权，即你没有权利从你租用的房子中获得利润。另一方面，房子出租价格是通过估价机构和德国政府调控的，高出平均价格的10%就构成了违法行为，有关人员可以起诉的。还有通过加价转租得来的收益如果是你的收入的话，按照法律是需要缴税的，从另一种角度讲，你不交税也是一种违法行为。
从道德从面上讲，都知道找房子是比较困难的事情，你利用了别人的困难从中赚钱，这就是一种欺人的行为，其他人就损失了公平利用资源的机会。
当然，你情我愿这是我们房主和租房者之间的事情，别人管不了。但是不要忘了，西方国家主张的是人人平等，你加价转租就是对其他中国人的不公平。
无论从法律和道德上，这种加价转租行为时极为可耻的，一些中国人法律意识不强，到了欧洲仍然存有这种习惯，这是非常不好的，无论到欧洲来学习也好，工作也好，访问也好，从这一点上就可以看出你的思想还很落后，还有那种唯利是图，唯我独尊的市侩思想，你因为赚了钱而沾沾自喜，却不知道这种行为是不道德不合法的行为。我们成天价讨论中国多么落后，中国人没有法律意识，没有道德意识，没有人权意识，但是为什么你在加价转租的时候就没有考虑到这也是这种落后思想的表现呢？各位博士、硕士、学者们，通过加价转租得到收益你心安理得么？
我到专门负责学生宿舍转租的有关办公室发现，很多中国人从这里找房子，而从来没见过中国人从这里往外出租房子。出租房子的全部都是外国人，由德国的，英国的，也有美国的，还有非洲的，亚洲的，就是没有中国的。在他们头脑里就没有把这种行为看成是赚钱的机会。这些学生认为通过这些机构转租出去房子是应该的，正常的行为，而对于违法行为和违背道德常理的行为不屑一顾，即使有金钱诱惑（更何况是很少一点金钱）好不为动。
金钱是好东西，有了钱就可以买到苹果，可以买到尼康佳能，可以到各国去游玩，还可以...， 但是不要忘了。这种加价转租来的钱不是你应该所得到的！
其实，有很多办法可以抵制这种行为：一是，不要从加价转租的中国人手里租房，这当然有点困难，但是只要坚持一段时间就好了。二是，举报，只要相互监督就可以抵制这种不良作风。

最后告诫各位博士、硕士、学者们：如果连这点法律意识，道德意识还学不到，你也不要再德国甚至在欧洲学习了，干脆回家做生意去吧，但是做生意也不要忘了最基本的一条，要合法！！

anheguo

希望这种不正之风能够得到整治！

anheguo

好贴大家都拥护

anheguo

租房的没有这个感觉么
同感的顶

anheguo

顶

anheguo

凯西周 发表于 15.1.2013 19:51
谢谢你的发表。请问你所说专门负责学生宿舍转租的有关办公室在哪儿呢？我也想帮我的学生找房。 ...

学生城 蓝楼029房间。晚上6点以后开门。

anheguo

chenlongju 发表于 27.1.2013 23:06
支持安大叔，拖家带口不容易！

啥意思

anheguo

希望慕尼黑的中国人能够讲点正义感。
很多人怕租不到房子所以心甘情愿加价，但是你不知道这个道理，房源是一定的，都不加价就一样了。

anheguo

好，支持正义

anheguo

hnleilei18 发表于 23.2.2013 10:57
那个办公室我找房有2，3周基本上每天都去，要么就是等了2小时没人来，要么就是排队排的老长排不到自己就 ...

这个地方是转租的，所以大部分是短租，长租的很少。只能解决临时问题。
长租的话需要找学生处。要个房源表，多去问问就可以了。
另外，租私房的话，到奥林匹亚学生处，应该能找到比较理想的。