回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

刚mail了国内朋友，一律师，他的回答:

8 J/ H$ j; Q0 F( h" y1。如果你和玲珑婚前买房子，是可以的。只要到国内街道你们两个人开个单身证明，那你们的房产证上就可以写你们两的名字。

* k& R: f- I9 t8 w9 Z+ [; ?6 L& h2。 关于还贷款的问题。只要是房产证上的人都可以还贷款，就是说你或者玲珑or你和玲珑
3 _" D) O) I8 B( Q9 l# h/ ^$ ^: v+ Q
) P( y( a! a6 F3。 万一你们没结婚就分手了怎么办?那只要你能证明房子是你付的首期和贷款是你还的，那房子就归属你。如果是一起付的首付，贷款也一起，那就打官司，列清单。

+ c6 z2 @* L1 [+ |# r, w" v4。 万一结婚后离婚了怎么办? 如果没有婚前公证，那如果结婚时间很短可能要打些官司争取些自己的权利，但也很烦琐。如果结婚时间长，那就是对半分了，无论是不是就lz一个人还贷款。
. Q' I1 p* H' |4 P, [& P
就是说，只要你们没结婚分手了，那财产还算的清楚。一旦结婚离婚了，就烦琐了，基本就是对半分了。
3 U2 }. o, c+ D' t3 X
买房子的时候把发票和银行转帐保存好，以后贷款或者装修房子也要把发票整理好。
! \% q1 {1 W8 J迷夜 发表于 13.1.2010 13:03

, z: M& u- W; }7 O. R3 [, d
迷夜的人生，永远不会吃亏的人生。。。。
* v  l7 [) _: T- z- R  c
2 e! {9 G1 K& Y) N, E谢谢你比我爸妈打听的都详细的信息。。。。。

4 L3 W* H  _; a' Z5 c& H0 e: c看你这么一写，完全不可能吃亏的方法就是：房子我买，只写我名字，或者一人出一半钱，写两人的名字

) [2 J7 Z- j3 \7 i  哎。。。爱情太现实了。。。。我还是白痴一点，幸福一些。。。。多花一点，轻松一些。。。。

呵呵2009

吃饱了，还是继续努力，万一老板把我炒了，我还要用我的知识找下份工作呢
! C  M& V: L0 s# V  k* ]  U) y经济危机啊，男人的压力真大，要 ...
& M( d9 B- `8 s0 K& N0 R迷夜 发表于 13.1.2010 13:09

/ H& L6 [5 M- x7 c你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，

dahuludekeai

猥亵幼女的人民教师满多的，不过没听说有猥亵幼男的人民女教师啊。。。。
6 i# q8 r2 C4 e4 E2 A. n# O
我说的只是个普片的标准吗， ...
1 K2 b6 n- F8 \0 x海狗球王 发表于 13.1.2010 13:06

  B: s5 ~( f+ p. w: l

    OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲珑的道德”这是不合逻辑的。
% d5 x  }. Q9 J" V, I) F
, {  r; ^+ U* L    你要说普遍，那我们就说普遍：国内从幼儿园起，家长就要给老师送礼，别告诉我你生活在真空里不知道这个阿……受贿其实也是道德问题啊。

    别告诉我你对社会的认识还停留在幼儿园小朋友阶段，看了医生就叫白衣天使，看了老师就叫人类灵魂的工程师，那你回国的准备台不足了，对社会的认识太不到位了。

dahuludekeai

做傻子也不错
: f( L. ^2 N* v' l) r4 r- r迷夜 发表于 13.1.2010 13:04

    可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定，轻率的话，对自己和家人都不负责啊。
" K# o5 |/ i- p( R7 }    你是聪明人，没有准备回去，所以考虑没有这么多，
    但是如果有一天，真正到临走的刹那，我坚信你也是无比聪明的面对自己的选择题的。

海狗球王

OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲 ...
! C& }: i. {2 W( Odahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:14

& {' M2 R! f/ @1 i
; c* j8 H. ?3 f! D- E5 z你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。
1 T5 y# D* M% h1 `
; {2 v6 \9 B) U$ I我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色彩的。。。。这样活着比较开心。。。。。

海狗球王

可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定， ...
# `9 \" [1 c8 h% C: Odahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:17

. S- e8 o, {' U3 W/ [% V; X4 G心计深不可测啊。。。。。

真的不是每个人都喜欢打算盘的，有时候随性一点的人生更有意思。。。。。
  }: O% N2 n% ^4 o( u7 k
9 d# B( @1 J+ w3 g) f. t知道数据预测中的RANDOM NUMBER吗？无所规律，却又暗藏规律。。。。不必太刻意人生。。。。

迷夜

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
5 A# Q. _( f; V$ r呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

. U" Y- _5 J- U( G4 }' `: v
    现在公司kurzarbeit，一周有几天休息

cadick

婚前买房没有结婚证不能写两个人名字，我之前的那个售楼部就不行，不知道上海什么规矩 ...
& x# L" v7 C4 z" g6 B* R" `% `影灵儿 发表于 12.1.2010 16:42

9 D0 A1 ?+ @- X$ Z$ n    买房与钱有关，与送有关；与有无结婚证无关。
    -- 绝对的权威回答。

dahuludekeai

你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。

! B# i/ {  D8 ?/ C' I# b我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色 ...
. }  @$ c/ i: i$ H+ _2 e7 Z海狗球王 发表于 13.1.2010 13:17

6 R$ h! e' i& A8 }: ]

% [3 {* ?" j! |' I3 Q) A    我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
    所以三教九流认识得比你多一丁点，对国内社会的认识比你多一丁点，不算老江湖，属于半个小江湖。
    最重要的事情，是：第一，我了解社会；第二，我了解自己。

1 h2 \" j0 K# e( O: \. ~! Q    要不然，你什么都没想，就准备回去，不知道江湖险恶，就要参加“武林大会”，只有摔跟头的份儿。
    你的人生从“小白兔”转变成“伪白兔”已经不可能了，你性格人生基本定型，你就一定不要太乐观。

    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。

dahuludekeai

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
' y$ Z2 T, r) b呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

3 I# k5 m) c5 I
    MM怎么也整天不上班啊~~~~光聊天赫赫