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说问他借钱，有借条吗，没有的话，可信吗，说两千欧，是做房租和押金的，这叫借钱吗，要他付保金，反说人家 ...
4 U0 {& E: s6 v* lmessi2012 发表于 13.10.2010 18:59 ![]()
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# @8 I. ]4 N. R% u$ w8 ^# U 我想你是个老德国了，这样不靠谱的事都会出现真让人很震惊！无论是什么原因，无论是谁对谁错，你应该把房租押金如数还给租房人，无论他是什么样的人！这点很明确，也不容置疑．" v; o, y4 K$ u1 ^ I" K
你做二房东也没什么，但你必须符合二房东的资格，同时你必须尽到二房东的责任．从目前看来，你的二房东的资格有待确认？你的二房东的责任基本没有做到．为什么这样说呢，因为你没有提供大房东同意容许你再次出租房屋的合 同和证明，你这样的二房东是否合法？另外你尽到了二房东的责任吗？& D- ~9 p: U/ D/ f" q
你的几点回复很牵强很无知更没有法律依据．
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１ 你是否有大房东同意或容许你再次出租房屋的书面合同和书面证明文件？
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２ 你都提供了什么样的服务和你应该的责任？( v' h) y2 j2 q9 K4 c
& I. @: m+ P" n ３ 你所写给租房人的押金文字件是否是法律文件或法律认可的什么形式？(我们大家都看到了此字条，可以说根本不是有法律效力的文件，没有具体租房人的真实姓名，没有租房日期，没有押金条例等等，这样的书面文件代表了什
?8 }' L3 u. z* G 么？)- |8 }) @, n E! L
４ 你应该按租房合同办事，你能出示和租房人的合同吗？你能出示租房条款吗？' P9 I, A( N" u9 g" \. x6 c7 v
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５ 不是你让租房人什么时间搬走就可以的，这点非常明确，任何的租房合同必须有时间上的说明和相关说明，你可以出示吗？0 E/ M: {3 m( T0 b1 F
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６ 因为什么你要人家马上搬走？因为什么你不还人家的押金？你能说明确些吗？你是所说的什么搬家公司等等和租你房的人有什么关联？为什么要租房人替你出费用？你能出示搬家公司的费用收据证明吗？* d6 f/ t) U/ U9 a/ x4 L$ ]
) u" X+ O3 g1 d9 D9 { ７ 就是短期入住也应该有个书面的条款和说明，你有吗？
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& w C* s! x7 U+ i9 |6 g9 ` ８ 在德国任何地区，任何城市出租房屋或其它性质的住房以及商业用途的房屋，都要有很正式的书面合同和法律认可的书面文件，而你却没有出示任何的书面文件，而在这里说教很多，怎么能让人信服？怎么能让人相信你说的是正 确的？) o: |- x% b4 \3 T" {- Q" o8 n& _
9 `# ]) ?* i5 c ９ 租你房屋的人是否损坏了房屋的实施？你能出示明确真实的照片吗？如果没有，那么你为什么要扣押承租人的租房押金？一般在德国租房的押金在承租人租房期满后，在１４舔之内或３０天内必须归还承租人本人．当然是在承租 人没有损坏任何住房实施和卫生要求前提下．所以你为什么不归还承租人的租房押金？# ~0 _; m- C4 ]
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很多问题是可以说清楚，可以找出解决的办法，不要以为承租人不了解德国而变相扣押承租人的租房押金！9 E& H; f9 t, U1 k. ~ G }
你应该做的就是，提供出示所有的法律文件，出示所有的书面租房合同和相关书面文件，同时双方按租房合同办事．这样才有说服力，这样才能让人信服．这样才能解决问题．而不是来这里说你们的恩怨和对错！) d8 D1 ~5 y& [
说实话，你也就是和刚刚来德国的人，不懂的人这样，如果你碰到其它人，我想你的麻烦不会小，也不会少，更不会不了了之！/ V! i4 p6 l3 g" g
希望你这么大年纪还是好自为之．其实很多人都可以通过法律途径帮助承租人要回租房押金，而是承租人没有特别强调，不要以为这样你就有理，不要以为这样就没人能把你怎么样！
/ Q% H( S' m7 Y 如果你敢，如果你是真正的人，你可以站出来，我们可以好好的按法律程序来办！不用不信邪，不要自以为是，在法治国家就能通过法律来制裁无赖和流氓，不信可以试试！ |
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楼主: messi2012
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狗仔卡
发表于 18.10.2010 13:27:21
显身卡
