obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

动物园

kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

7 k) K% w( g. n! F' x% e有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

动物园

天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏

2 L" n  @6 w- j3 n8 d3 p慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

4 ^& f7 a7 |: @1 }5 j
+ d. w, ]2 H1 a7 ^% a# |64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

( H. q2 b$ E# {  N, j$ R

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
' T% ]: @8 D; D; ~' f% uaubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

动物园

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
. J. o6 o3 k6 @你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

4 U5 N3 m( s4 i4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
$ ]* K" N' Z$ i# E你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
4 s% O0 g) W. r0 D, B7 B/ b9 R退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

- C; }! G: ?4 @( @不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

6 z, Q  c' p( `- ~; m# k随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内
. U3 K6 N+ l( B' t& s: ^
( k% l- A; f; o( f+ B$ \, {Mein Aubing - Meine Welt
# W# l+ \: X" s4 o
http://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/

最后一个
, e% C8 X/ }1 Y. Y4 [
+ W8 U0 u! F2 S5 _" N1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR
. C$ X' k5 {" [! {% O8 U$ q
慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话
3 {( U: ]' s: y2 [! A. q3 m8 D( x/ L7 P/ g
我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

/ s* o- k+ Y/ X# `0 i. v$ r5 X& Z

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
+ X# I0 i9 ]- Z, N8 }是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

  d8 J' P* C$ ~2 g, t( L  [别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！
1 O3 }8 }8 Z- Y" w& n) |; \
2 J! ~% [8 d6 \; [2 C1 F) ~/ H
随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。

http://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/

( L! I2 r+ J- z& Q

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房
: G5 V- y5 `- e
随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，
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