| 大学城的学生宿舍到底有多紧俏？最近，德国科隆经济研究所最新的调研报告分析整合了Immobilienscout24和wg-gesucht.de两大找房平台自2010年以来在15座热门大学城的广告，光是2016年上半年广告数量就超过8万条。 物以稀为贵，越是紧俏的城市，租金就越高。来瞅瞅你的月租有没有超过2016年下半年的平均水平吧： 1.慕尼黑：634欧 2.法兰克福：528欧 3.斯图加特：499欧 4.海德堡：473欧 5.科隆：470欧 6.波恩：469欧 7.汉堡：467欧 8.柏林：416欧 9.不来梅：402欧 10.奥斯纳布吕克：400欧 11.耶拿：377欧 12.锡根：371欧 13.基尔：368欧 14.波鸿：344欧 15.莱比锡：322欧 根据报告结果，慕尼黑2016年下半年的学生宿舍每平方米价格为17.14欧，当之无愧地成为了房价界的霸主。与2010年同期相比，房租价格增长了43%；与德国平均水平相比，超过了71%！ 法兰克福和斯图加特的学生宿舍也不示弱，每平方米价格超过13欧，其中斯图加特租金水平比德国平均水平高出了49%。 房租够头疼了，但是趋势咱们也不能忽略。研究所发现，近年来，学生宿舍涨幅最高的城市是柏林。虽然榜上的排名才第8位，每平方米价格也只有9.7欧，但是比2010年的租金还是贵了57%。莱比锡和科隆的涨势也不可小觑，就连在比较冷门的奥斯纳布吕克，租金都比2010年涨了27%。 为什么租金涨得这么快？经济学家分析认为，新房建造得太慢了，尤其是最受欢迎的两室和三室房，而且在建的房屋大多数都是家用房或是超级奢华的单人公寓，穷学生们怎么负担得起嘛！ 根据统计，真正在建的房屋数量只达到了需求量的三分之一。除了慕尼黑、柏林和海德堡这类需求量极大的大学城外，北部城市奥斯纳布吕克和基尔的建房进度也不给力。 经过一番分析比较，报告最后得出了令人心酸的总结：学生宿舍的租金将会继续一路飙升！ 转载自欧洲时报德国版，GermanReport |
