房地产讲座（二） -- 在德投资房产的税务攻略

21.8.2018 19:27| 发布者: KaiyuanEditor| 查看: 296| 评论: 1|原作者: KaiyuanEditor

摘要: 开元周游集团携手慕尼黑华人协会，邀请德国房产精英，为德国华人推出房地产系列讲座。“开元-慕华汇”房地产大讲堂系列活动，第二讲正式开启。近年来，随着德国国际声誉不断提高，几大核心城市被评为全球最适宜居 ...

开元周游集团携手慕尼黑华人协会，邀请德国房产精英，为德国华人推出房地产系列讲座。“开元-慕华汇”房地产大讲堂系列活动，第二讲正式开启。

近年来，随着德国国际声誉不断提高，几大核心城市被评为全球最适宜居住城市。同时，大量国际资本涌入德国房地产，各大城市租金上涨，德国房价总体呈现增长态势。加之银行贷款利率持续走低，商业投资环境良好，居住空间舒适，德国房地产市场受到越来越多中国投资人的青睐。然而，庞杂的德国税务体系，种类繁多的房产税收明细，以及语言文化方面的差异等对于中国投资人来说挑战重重。如何快速高效的了解德国房地产税务知识，合理规避税收风险，对于中国投资人来说非常重要。

此次开元周游集团携手慕尼黑华人协会，特邀AMI税务师事务所(AMISteuerberatungsgesellschaft mbH)中国事务部负责人崔颜卿女士，为大家详细介绍德国房地产投资的税务攻略（steuerliche Aspekte der Immobilien Investition in Deutschland）。

在这次的讲座中，您将会了解到：

房产交易的征税原则
房产出租收入在个税中的征税与抵扣
房产的后继规划（赠与和继承）
商业领域中的房产交易和出租

讲座最后的问答环节，由崔女士和Martin Arnold先生一同为您答疑解惑。

AMI税务师事务所是一家德国中型的综合性事务所，总部位于巴伐利亚州首府慕尼黑市市中心Tal大街，在柏林设有分公司。自成立以来，专注于外国公司在德的会计税务及法律咨询项目，针对客户的个体情况提供专业的咨询服务，尤其为外国公司解决在德国所遇到的问题。因此也赢得外国在德企业的厚爱，特别是亚洲企业。中国事务部目前有四名中国员工，提供日常会计做账，员工工资制作，编制公司年终财务和税务报表的税务服务，以及公司成立及注销、劳动法等领域的法务咨询。

主讲嘉宾：

崔颜卿女士
商学硕士，国民经济学硕士，IHK认证国际会计师
曾就职于跨国能源企业和国际知名税务咨询公司，专长为企业制作月度及年度财务报表，跨国公司内部财务系统衔接及管理，从企业发展角度进行财务规划和税务筹划，以及为企业股东及高管个人进行税务优划和理财规划。