obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

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kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

9 V3 f' v6 ~( M有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

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天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
8 w3 M4 I  S4 W9 V% R8 K我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏

慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

1 v8 g( @/ ]0 [( S0 t64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
  b" X5 w0 U: F3 N& V  _% saubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

动物园

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
. X, p4 ^8 _8 u/ g退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

/ a5 J- ?$ P2 O: |& w* ?

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
( B+ s. L) L9 ]9 _: |; p* i5 c9 Q你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

8 k. R) S) e1 p4 p& @不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内
7 ]4 A% Y0 O4 \2 b6 G3 z1 V( A  N. ~+ l
Mein Aubing - Meine Welt
5 u# G: J. G3 p" A+ T' J& [( K
http://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/

最后一个

1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR

8 q' s( [' r: a* D! D4 r慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话

: B' M# Q9 ^7 G$ q3 }9 u我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

3 c: w1 U% M0 t% f) [6 K/ t, s

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

, Q' h8 E0 m, y. q3 u* @# p
2 Y5 ~7 r+ i! l+ |* i6 _别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！
# B% m- A* _+ G( ~) e2 Y& B" y

) O7 _5 H3 O( @% a: Y6 U: g1 \随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。
2 h2 n7 q9 F3 W! v8 K  ?
2 p. S# O+ j) \  Ehttp://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/
( W9 v/ X; C2 p* W5 y+ t4 _# [
4 C5 @0 s9 N5 z+ Y

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
8 M0 ]) b* c  h* j3 Y9 P看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房

  c" d' L: H5 v* I8 b3 g- @随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，
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